Gelegenheit: 4,5-Zimmerwohnung (ca. 97 m²) mit Panoramablick und viel Potential in Bürs zu verkaufen!

€ 265.000
€ 265.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

97 m2

Wohnfläche

151236

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 265.000
Betriebskosten € 382
Provision 3% zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten
97 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
3. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1985Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ÖlHeizung
sofortVerfügbar ab
84 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Das Objekt ist eine von insgesamt 24 Wohnungen, welche auf insgesamt 3 Einheiten aufgeteilt ist. Im Herzen von Bürs gelegen, punktet die Wohnung mit ruhiger Umgebung, sehr guter Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung sowie herrlichem Blick auf die Bludenzer Bergwelt.

Die Anlage wurde 1985 erbaut und verfügt über einen großzügigen Allgemeingarten inklusive Spielplatz, Trocken- sowie Fahrradraum und genügend Besucherparkplätze. Zu den kürzlich ausgeführten Sanierungsmaßnahmen zählen die Isolierung der Anlage, Erneuerung der Heizung sowie des Daches.

Die hellen Räumlichkeiten der Wohnung unterliegen einem absolut sinnvollen Grundriss, sind sehr weiträumig gehalten und bieten eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten – kreative Köpfe werden ihre Freude haben! Die attraktive Bleibe befindet sich im 3. und somit obersten Stock (kein Lift), verfügt selbstverständlich über ein Kellerabteil und wird abgerundet durch einen dazugehörigen Tiefgaragenplatz.

Unterteilung der Räume:

  • 3 Schlafzimmer u/o Büro
  • Küchenzeile mit Essbereich und Zugang auf den Balkon
  • großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
  • Bad inkl. Wanne
  • separiertes WC
  • Abstellraum
  • weitläufiger Eingangsbereich

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mtl. BK EUR 255,90 zzgl. mtl. Beitrag Rep.-fonds EUR 126,10 

Ihre Montfort Immobilien Treuhand

 

+++++++++++++++++++++++ Wichtige Kundeninformation zur Corona-Krise (Covid-19) ++++++++++++++++++++++++++++

 

Unter Beachtung der jüngsten Maßnahmen der Regierung möchten wir Sie auf unsere derzeitigen Anpassungen aufmerksam machen:

 

  • Ihre Anfragen werden natürlich bearbeitet und registriert
  • zu den Besichtigungsterminen bitten wir Sie als Einzelperson oder maximal zu zweit zu erscheinen
  • für die Dauer der Besichtigung bitten wir Sie weiters um Benützung eines Mund-Nasen-Schutzes sowie um Einhaltung eines Mindestabstandes von mindestens 1,5 m zu den Anwesenden

 

Mit dieser Handhabe möchten wir unseren Beitrag zu einem bestmöglichen Schutz im Sinne aller Beteiligten beitragen - für Sie, uns und unser Umfeld. Wir hoffen, dass wir baldigst zu unserem bewährten Service zurückkehren können und uneingeschränkt wieder für Sie da sein können. 

Ihre

Montfort Immobilien


Kontakt

Neustadt 29
6800 Feldkirch

Ansprechpartner

Cihan Ilhan
Rufnummer anzeigen
  06769778847
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Cihan Ilhan

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