Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage am Walserweg in Bludenz. Die Innenstadt von Bludenz erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die ruhige Lage (Innenhof) in nächster Nähe zur Innenstadt (ca. 200 m bis zum Oberen Stadttor).
Objekt
Die im 1. OG (kein Lift) gelegene, Mitte der 1970-er Jahre errichtete Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, umfasst ca. 46 m² Wohnfläche und eine helle, verglaste Loggia (Wintergarten) mit ca. 8 m². Der Wohnung ist ein Abstellraum im KG zugeordnet. Ebenfalls im KG befinden sich diverse Allgemeinräume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum). Eine Parkmöglichkeit besteht nach Verfügbarkeit (keine Ausschließlichkeit für den Wohnungseigentümer).
Das Kaufangebot richtet sich an Singles und Paare, die eine gepflegte, möblierte Wohnung suchen. Ebenso bietet sich für Anleger eine interessante Kaufgelegenheit!
Raumangebot
Vorraum/Diele ca. 2,8 m²
Bad/WC ca. 3,8 m²
Küche ca. 5,2 m²
Wohnzimmer ca. 19,4 m²
Schlafzimmer ca. 15,3 m²
Wintergarten ca. 8,4 m²
Ausstattung
Vorraum/Diele, Bad/WC (WM-Anschluss) sind mit Fliesenbelägen, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Wintergarten mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnzimmerfenster sind mit Außenjalousien, die Fenster im Wintergarten mit Innenjalousien versehen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral (Gas).
Einbauten und Möbel können nach Absprache mit der Verkäuferseite übernommen werden.
Heizwärmebedarf
143 kWh/m²a (D)
Betriebskosten
ca. € 173,00 a conto/Monat – inkl. Heizung, WW, SAT-Gebühr und Reparaturfonds (Vorschreibung 01-12/2019 lt. Hausverwaltung)
Bezug
bei Übergabe
Kaufpreis
auf Anfrage
...interessiert?
Für weitere Informationen gehen Sie bitte über folgenden Link auf meine Makler-Hompage und verwenden Sie das beim Objekt angefügte Formular.
⇒ hier geht es zur Anfrage: 2-Zi.-Wohnung - Bludenz - Zentrumslage