Bludenz: zentrumsnah - gepflegt - möbliert 2-Zi.-Wohnung + Wintergarten

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz

Preis auf Anfrage
2 Zimmer

Grundriss

46 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134341

Anzeigen-ID

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Preis
Preis auf Anfrage

3,6 % inkl. MWSt

Provision

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

46 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

Erdgeschoss

Etage

Gebraucht

Bautyp

1974

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

8 m2 

Loggia

2 m2 

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

Gas

Heizung

Oktober 2018

Verfügbar ab

143 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage am Walserweg in Bludenz. Die Innenstadt von Bludenz erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die ruhige Lage (Innenhof) in nächster Nähe zur Innenstadt (ca. 200 m bis zum Oberen Stadttor).

Objekt

Die im 1. OG (kein Lift) gelegene, Mitte der 1970-er Jahre errichtete Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, umfasst ca. 46 m² Wohnfläche und eine helle, verglaste Loggia (Wintergarten) mit ca. 8 m². Der Wohnung ist ein Abstellraum im KG zugeordnet. Ebenfalls im KG befinden sich diverse Allgemeinräume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum). Eine Parkmöglichkeit besteht nach Verfügbarkeit (keine Ausschließlichkeit für den Wohnungseigentümer).

Das Kaufangebot richtet sich an Singles und Paare, die eine gepflegte, möblierte Wohnung suchen.  Ebenso bietet sich für  Anleger eine interessante Kaufgelegenheit!

  • Wohnen in attraktiver Geschoßlage (hell, ruhig)
  • Mitbewohner sind überwiegend Eigentümer

 

Raumangebot

Vorraum/Diele  ca.  2,8  m²

Bad/WC  ca.  3,8  m²

Küche  ca.  5,2  m²

Wohnzimmer  ca.  19,4  m²

Schlafzimmer  ca.  15,3  m²

Wintergarten   ca.  8,4  m²

 

Ausstattung

Vorraum/Diele, Bad/WC (WM-Anschluss) sind mit Fliesenbelägen, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Wintergarten mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnzimmerfenster sind mit Außenjalousien, die Fenster im Wintergarten mit Innenjalousien versehen.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral (Gas).

Einbauten und Möbel können nach Absprache mit der Verkäuferseite übernommen werden.

 

Heizwärmebedarf

143 kWh/m²a (D)

 

Betriebskosten

ca. € 173,00 a conto/Monat – inkl. Heizung, WW, SAT-Gebühr  und Reparaturfonds (Vorschreibung 01-12/2019 lt. Hausverwaltung)

 

Bezug

bei Übergabe

 

Kaufpreis

auf Anfrage

 

 

 

...interessiert?    

Für weitere Informationen gehen Sie bitte über folgenden Link auf meine Makler-Hompage und verwenden Sie das beim Objekt angefügte Formular.

 ⇒   hier geht es zur Anfrage: 2-Zi.-Wohnung - Bludenz - Zentrumslage

 

 

 

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