4-Zi-Wohnung mit Panoramablick in Bludenz!

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz

€ 164.000
4 Zimmer

Grundriss

91,13 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131064

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 164.000

€ 300

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

5.904,00 € inkl. 20% USt.

Provision

Objekt

91,13 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

9. OG

Etage

Altbau

Bautyp

1967

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

15 m2 

Balkon

15 m2 

Terrasse

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Andere

Heizung

46 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Spark_963/6475

Externe ID

Beschreibung


Im Hochhaus in Bludenz wird diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,13 m² zum Kauf angeboten.



Diese schöne Wohnung befindet sich in der 9. Etage und ist mit einem Lift bestens erreichbar. Sie bietet einen außergewöhnlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt!



Die Wohnung ist aufgeteilt in:



- eine Küche / Esszimmer



- einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon



- ein Elternschlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon)



- zwei Kinderzimmer



- ein Badezimmer mit Dusche u. WC  (Fenster)



- einen Vorraum



- ein Kellerabteil und eine eigene Garage



Achtung:



Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet.



Es sind massive Sanierungsarbeiten bis 2021 geplant und beginnen in Kürze!



Die Sanierungskosten, die der Eigentümer laut Hausverwaltung selbst zu tragen hat, sind im Kaufpreis bereits angerechnet worden!



Diese Kosten werden sich im Bereich von ca.  €  50.000,-- und mehr bewegen. Ein Sanierungsplan inkl. Kostenaufstellung liegt in Kürze vor und kann angefordert werden. Förderungen möglich!



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und der Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Bei Interesse können wir gerne diese interessante Wohnung zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung!



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* 1,2% (incl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* Vermittlungsgebühr 3 % zzgl. 20% MWST.



 



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.    



Umgebungscheck