3-Zimmerwohnung TOP A07

Vorarlberg, Bludenz, Ludesch, Kreuzacker 3

€ 262.000
3 Zimmer

Grundriss

71,73 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130601

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 262.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Förderungen € 74.200
Einmalkosten € 16.298
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
71,73 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
11,66 m2  Balkon
6,60 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (1)
FernwärmeHeizung
ca. Herbst 2019Verfügbar ab
Kaufpreis gültig bis 31.03.19Befristung
38,3 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
TOP A07Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Der Standort dieser Verbauung erfüllt die hohen Ansprüche, die an ein zeitgemäßes Wohnprojekt gestellt werden.

Eckdaten: Auf ca. 2456 m2 Baugrund (Gp 2754 in Ludesch) werden 2 Baukörper mit 18 Wohnungen und 17 Carports errichtet. Zusätzlich stehen 8 weitere Autoabstellplätze und 3 Motorradabstellplätze zur Verfügung. Ein separater Fahrradraum und ein überdachter Fahrradabstellplatz wird ebenerdig errichtet. Die Zufahrt erfolgt von der Raiffeisenstraße über eine Privatstraße.

Große Terrassen und Balkone, viel Licht & Sonne: „Sonnige Lage, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung“ – was will man mehr? In zweiter Bautiefe errichten wir eine Verbauung mit optimaler Ausrichtung der großen Terrassen und Balkone. Das verspricht Leben an der „Sonnenseite“ von Ludesch!

Zukunftsorientiert: Die nachhaltige Bauweise und der Anschluß ans ökologische Fernwärmenetz tragen wesentlich zu einem kostensparenden Betrieb bei!

Hoher Wohnkomfort: Helle und lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen, schönen Privatgartenanteilen, großzügigen Sonnenterrassen und Balkonen versprechen eine hohe Wohnqualität. Sämtliche Wohnungen haben ein Bad mit Fenster, sind barrierefrei ausgeführt und mit dem Personenlift erreichbar.

Natur und Erholung ganz in der Nähe: Komfortables Wohnen für Singles, Paare und Familien – zentrumsnah und doch im Grünen! Kindergarten, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

 


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