3-Zimmerwohnung TOP A07

Vorarlberg, Bludenz, Ludesch, Kreuzacker 3

€ 260.000
3 Zimmer

Grundriss

71,73 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130601

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 260.000

€ 74.200

Förderungen

€ 16.206

Einmalkosten

€ 15.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

71,73 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1. OG

Etage

3

Anzahl Stockwerke

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

11,66 m2 

Balkon

6,60 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Carport (1)

Parkplatz

Fernwärme

Heizung

ca. Herbst 2019

Verfügbar ab

Kaufpreis gültig bis 31.03.19

Befristung

38,3 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

TOP A07

Externe ID

Beschreibung

Der Standort dieser Verbauung erfüllt die hohen Ansprüche, die an ein zeitgemäßes Wohnprojekt gestellt werden.

Eckdaten: Auf ca. 2456 m2 Baugrund (Gp 2754 in Ludesch) werden 2 Baukörper mit 18 Wohnungen und 17 Carports errichtet. Zusätzlich stehen 8 weitere Autoabstellplätze und 3 Motorradabstellplätze zur Verfügung. Ein separater Fahrradraum und ein überdachter Fahrradabstellplatz wird ebenerdig errichtet. Die Zufahrt erfolgt von der Raiffeisenstraße über eine Privatstraße.

Große Terrassen und Balkone, viel Licht & Sonne: „Sonnige Lage, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung“ – was will man mehr? In zweiter Bautiefe errichten wir eine Verbauung mit optimaler Ausrichtung der großen Terrassen und Balkone. Das verspricht Leben an der „Sonnenseite“ von Ludesch!

Zukunftsorientiert: Die nachhaltige Bauweise und der Anschluß ans ökologische Fernwärmenetz tragen wesentlich zu einem kostensparenden Betrieb bei!

Hoher Wohnkomfort: Helle und lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen, schönen Privatgartenanteilen, großzügigen Sonnenterrassen und Balkonen versprechen eine hohe Wohnqualität. Sämtliche Wohnungen haben ein Bad mit Fenster, sind barrierefrei ausgeführt und mit dem Personenlift erreichbar.

Natur und Erholung ganz in der Nähe: Komfortables Wohnen für Singles, Paare und Familien – zentrumsnah und doch im Grünen! Kindergarten, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

 

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