3 Zimmerwohnung in attraktiver neuer Wohnanlage

Vorarlberg, Bludenz, Tschagguns, Unterziebergergstraße 4c

€ 1.022
pro Monat
3 Zimmer

Grundriss

76 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

126865

Anzeigen-ID

Beschreibung

Wir vermieten eine exklusive 3 Zimmer-Wohnung in der neu errichteten Wohnanlage Flanuf in Tschagguns, wenige Gehminuten oberhalb des Ortszentrums von Tschagguns auf einem wunderschönen Grundstück. Die Wohnung hat eine sonnige süd-west-Ausrichtung mit großem Balkon und eine ideale Lage zum Ortszentrum sowie zu den Skigebieten. In der Nachbarschaft finden sich gepflegte Einfamilienhäuser mit schönen Privatgärten.

Im Ortszentrum von Tschagguns gibt es die Dinge des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Gemeindeamt, Bank, Post, Restaurants, Hotels, Cafés, Arzt, Sportgeschäft etc. Mit dem Auto gelangt man in 15 Minuten nach Bludenz. Die Station der Montafonerbahn ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Haltestelle des Orts- und Skibusses ist in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die Talabfahrt des Skigebietes Golm führt direkt am Haus vorbei (Ski-in-and-out).

Die wunderschöne 3-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon in südöstlicher Ausrichtung mit Blick auf das Hochjoch, den Bartholomähberg, Wiesen und Wälder. Der offene Wohn- und Essbereich mit TV- bzw. Internet-Anschluss ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein Bad mit Dusch-Badewanne, Platz für die Waschmaschine, Trockner und einem Handtuchtrockner, ein Waschtisch mit großem Wandspiegel 120 x 80 cm und Beleuchtung. Beide Schlafzimmer können mit TV- bzw. Internet-Anschluss ausgestattet werden. Der Panoramablick aus dem Elternschlafzimmer reicht über den Bartholomäberg bis zum Hochjoch-Bergmassiv. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. Vom Tiefgaragenplatz gelangt man mit dem Lift barrierefrei und bequem zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört neben dem Tiefgaragenplatz noch ein Kellerabteil. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum könnten mitbenutzt werden. Die Hausanlage hat darüber hinaus einen eigenen kleinen und sonnigen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten.

Die Betriebskosten sind gering durch die ökologische Bauweise, dreifachisolierte Fenster, Sonnenkollektoren auf dem Dach und den Anschluss an das Nahwärmenetz "Naturwärme Montafon". 

Die Wohnung hat keine Ferienwidmung.

 

Telefonnummer: 0049-151-19107371

 

Fakten

Preis
€ 1.022 pro Monat

€ 762

Kaltmiete

€ 962

Warmmiete

€ 200

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 2.286

Kaution

€ 60

Miete (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten, Finanzamtgebühr

Erklärung Kosten

Objekt

76 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1

Stockwerk

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2015

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

17,17 m2 

Balkon

6,42 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Fernwärme

Heizung

01.02.2018

Verfügbar ab

32 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Umgebungscheck