Helle 2 Zimmer Wohnung in Ludesch zu verkaufen

Vorarlberg, Bludenz, Ludesch

€ 235.000
2 Zimmer

Grundriss

57,6 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125572

Anzeigen-ID

Beschreibung

Helle 2 Zimmer Wohnung in Ludesch zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Zum Verkauf gelangt eine schöne helle 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss einer 2002 in Ökobauweise errichteten Wohnanlage in Ludesch.
Die Wohnung befindet sich in sonniger zentrumsnaher Lage in der Nähe des Bahnhofs (wenige Gehminuten).
Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur / Geschäfte sowie Supermarkt befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungsiegentumsanlage bestehend aus 18 Wohnungen.

Bauweise:
Niedrigenergiehaus mit Pelletsheizung und Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung.
Kellergeschoss: wasserdirchtem Beton
Obergeschosse: Massivholz mit ökologischer Wärmedämmung und Lärchenholzfassade

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:

Eingang/Diele, Küche , Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 15m² großen Balkon, ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Abstellraum.

Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Tiefgaragenplatz sind als Zubehör im Kaufpreis inkludiert.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Weitere Informationen zur Wohnung gerne auf Anfrage!

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.


Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Lage:
5 Gehminuten zum Kletterpark Hängender Stein,
5 Gehminuten zum Erholungsgebiet unterer Auwald,
10 Gehminuten zum Sutterlütty,
2 Gehminuten zum Bus und Bahnhaltestelle Ludesch

20 Autominuten zum Bikepark und Skigebiet Brandnertal
20 Autominuten ins Klostertal
10 Autominuten zur Muttersbergseilbahn.
Parkettböden, wobei Eingang, Küche und Badezimmer gefliest sind.
Ökobau aus Holz.
Errichtung ohne chemischen Kleber oder sonstige chemische Baustoffe.
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Einbauküche mit sämtlichen Geräten samt Spülmaschine

Fakten

Preis
€ 235.000

3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 %

Einmalkosten

Objekt

57,6 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

2002

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

6 m2 

Keller

Weitere Informationen

Andere

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Bischof_IV388

Externe ID