Kernsaniert, Erstbezug: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Bludenz, Top 4, W3

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz

€ 200.400

0 Zimmer

Grundriss

55,9 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123932

Anzeigen-ID

Beschreibung

Kernsaniert, Erstbezug: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Bludenz, Top 4, W3


Im Zentrum von Bludenz, in einer schönen und zentralen Lage, entsteht diese Liegenschaft mit einer Geschäftsfläche und 6 Wohnungen.

Der Standort des Wohnprojektes in der Wichnerstrasse 6 erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage und zeichnet sich durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt und über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. Das Zentrum von Bludenz mit einer qualitativ hochwertigen Versorgungssituation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem auch die Bushaltestellen Kasernplatz und Post.

Die 2 Zimmerwohnungen verfügen über einen kleinen Balkon welcher zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt. Hier kann nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannt und bei einem Glas Wein der Tag ausgeklungen werden.

Das gebäude wurde 1900 erbaut und wird komplett kernsaniert. Somit ist es ideal für den Selbstbezug, aber auch für Anleger geeignet.

Eine genaue Beschreibung bzgl. der Sanierung wird gerne auf Anfrage zugesendet.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Grundrissdaten sind vorhanden, sind jedoch auf Anfrage.
Bei den zugehörigen Bildern handelt es sich ausschließlich um Symbolbilder.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich unverbindlich bei uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin.


Einmalkosten:
PROVISIONSFREI!
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
€ 200.400
Objekt

55,9 m2

Wohnfläche

1900

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

2.23  m2 

Terrasse

6.98 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Gas

Heizung

nach Absprache

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Agentur_1162

Externe ID

Umgebungscheck