WA Im Dorf Ludesch Top 14

Vorarlberg, Bludenz, Ludesch, Dorfstraße

€ 369.000
4 Zimmer

Grundriss

94,4 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

105277

Anzeigen-ID

Beschreibung

Ammannbau errichtet in Ludesch Wohnungen zum Wohlfühlen.

Ammann Wohnbau errichtet in gewohnter Bauqualität, in ruhiger Lage Wohnungen in bester Wohnqualität. Die geplante Kleinwohnanlage entspricht moderner, zeitlos schöner Architektur. Die Anlage besteht aus nur 16 Einheiten in zwei eigene Baukörper aufgeteilt, welche über die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Alle Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet, und über einen Lift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über über einen eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im Obergeschoss über großzügige Balkone. Stellplätze befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage.                       

Die Zufahrt erfolgt über die Dorfstraße.

Die Anlage wird  über das Fernwärmenetz Ludesch mit Wärme versorgt.

Gemäß den neu geltenden Wohnbauförderungsrichtlinien wird eine optimale Wohnbauförderung geboten. Zum anderen werden durch den geringen Heizwärmebedarf die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten.

 

-Ausführung und Qualität: 

- 3-Fach verglaste, lackierte Holzfenster

- Hebe- Schiebetüre

- Badezimmer mit Fenster

- Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

- Landhausdielen Parkett

 

Wir bauen Zukunft!

 

 

    

Fakten

Preis
€ 369.000

€ 107.427

Die individuelle Wohnbauförderung ist von jedem Käufer persönlich mit der Wohnbauförderungsstelle festzulegen.

Förderungen

3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung € 2.500.- Vertragskosten

Einmalkosten

€ 18.000

Tiefgarage

Preis Stellplatz

Objekt

94,4 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

OG

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

26,76 m2 

Terrasse

14,72 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Fernwärme

Heizung

30,1 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0,70

Gesamtenergieeffizienz-Faktor