Renovierter Eigentumstraum in Saggen

€ 450.000
€ 450.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

52,25 m2

Wohnfläche

192149

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 450.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 115,17
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintrag: 1,1% vom Kaufpreis Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
52,25 m2Wohnfläche
2Zimmer
1941Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
  • Gas
  • Holz
  • Ofen/Kamin
Heizung
sofortVerfügbar ab
68 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Meilenstein_JW2416Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen
Diese frisch sanierte 2 Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Aufteilung: Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet von dort aus gelangt man in alle Räume.
Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und verfügt über eine Begehbare Dusche, große Ablageflächen, einen Waschmaschinenanschluss, Fenster und ein WC.

Die Küche besticht mir ihrem Landhausstil und offener Aufteilung. Das Schlafzimmer ist sehr hell und geräumig mit Blick in den grünen Innenhof. Absolutes High Light dieser Wohnung ist das Kaminzimmer welches zu gemütlichen Abenden einladet.

Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten eine Fläche von 52,9m², laut Naturmaß hat die Wohnung eine Fläche von 57 m².

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

Lage:
INFRASTRUKTUR Flughafen 04,78 km Fernbahnhof 01,33 km Autobahn 02,27 km Bus 00,06 km Kindergarten 00,30 km Grundschule 00,39 km Hauptschule 21,10 km Realschule 00,74 km Gymnasium 00,46 km Zentrum 01,66 km Supermarkt 01,14 km Gaststätten 00,07 km


Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Heizkosten, Stromkosten und die Kosten für die Warmwasseraufbereitung.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Kosten kommen zur Sanierung des Hauses.

Kontakt

Maria-Theresien-Straße 34
Innsbruck 6020

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Ansprechpartner

Julia Woldan
Anrufen
Julia Woldan

Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck


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