Sonniges Wohnerlebnis in Ruhelage

€ 1.398
€ 1.398
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

82 m2

Wohnfläche

145936

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.398
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 317
Provision 1398
82 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
2006Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
AndereHeizung
ab sofortVerfügbar ab
immosky_3742729Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Mühlau ist eine Katastralgemeinde, eine Fraktion (Ortschaft) und ein statistischer Stadtteil im Norden von Innsbruck. Der Stadtteil liegt am Hang der Nordkette nördlich des Inn, als erstes der MARTHA-Dörfer an der alten Dörferstraße von Innsbruck nach Hall. Der Ortskern (Kirche) liegt auf 619 m ü. A. Der Mühlauer Bach fließt durch den Ort und mündet südlich davon in den Inn. (Quelle Wikipedia)
In einer ruhigen Seitenstrasse im Stadtteil Mühlau gelangt diese schöne, sehr sonnige 3-Zimmerwohnung zur Vermietung.

Die Liegenschaft befindet sich im ersten Stockwerk eines feinen Mehrparteienhauses und verfügt über einen grosszügigen Balkon, welcher südseitig ausgerichtet ist. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie und/oder Freunden verbringen oder dient einfach nur zum Abschalten und Entspannen.
Die Küche wurde 2006 von der Eigentümerin neu eingebaut und ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Geschirrspüler ...) und verfügt über genügend Stauraum.

Aufgrund des optimalen Grundrisses der Wohnung eignet sich diese perfekt für ein Pärchen und/oder eine Kleinfamilie und ist nur bedingt WG-tauglich.

Wir weisen darauf hin, dass seitens der Hausverwaltung keine Hunde in der Wohnung erlaubt sind.

Es gibt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenabstellplatz im Haus separat dazuzumieten, die Kosten dafür betragen ca. EUR 76,00 (inkl. BK) monatlich.
Ein gut nutzbares Kellerabteil rundet dieses Anbot ab.

Nettomiete 973,00
Betriebskosten 317,00
USt 108,00
Gesamtmiete 1.398,00

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0650 / 400 30 60.
Ihr Wolfgang Kahlhammer - Firma ImmoSky

Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind im Stadtteil vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.
Weiterführende Bildungseinrichtigungen wie Neue Mittelschule, div. Gymnasien, der polytechn. Lehrgang sowie die Einrichtungen der Universität Innsbruck sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Banken, Apotheke sowie Restaurants und Kaffees sind im Stadtteil vorhanden und in entsprechender Zeit erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Der Stadtteil ist durch Buslinien der Innsbrucker Verkehrsbetriebe an die Innenstadt angebunden. Die entsprechende Haltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.


Kontakt

Eduard-Bodem-Gasse 5-7
6020 Innsbruck

Zur Webseite

Ansprechpartner

Wolfgang Kahlhammer
Rufnummer anzeigen
  +436504003060
  +43 650 400 30 60
Wolfgang Kahlhammer

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