Großzügige und neu sanierte Wohnung mit Balkon

Diese großzügige und neu sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon ist ab 1. April 2018 bezugsfertig.

Die zentral gelegene Wohnung mit einem schönen Ausblick befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) des Postgebäudes in Mittersill. Die Umgebung des Postobjektes ist verkehrsberuhigt.

Die im beigefügten Plan mit Top 1.2 bezeichnete Einheit hat ein Ausmaß von ca. 127,44 m². Sie verfügt über einen ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit Balkon, 3 Schlafzimmer, einen großen Abstellraum, Badezimmer sowie über ein separates WC. Die Wohnung wird teilweise mit modernen, weißen Halb-Glas Türen ausgestattet. Der Bodenbelag wird in den Wohn- und Schlafbereichen erneuert (dunkler Laminatboden). Zudem werden die Sanitärbereiche saniert und mit dunklen, großformatigen Bodenfliesen und weißen Hochglanz-Wandfliesen ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Überdies steht ein Carport zur Verfügung.

Im Laufe der nächsten 6 Monate wird noch eine zweite Wohnung im 1. Obergeschoß neu ausgebaut werden.

Der Mietvertrag wird auf mindestens 3 Jahre und wahlweise mit oder ohne Verlängerungsoption abgeschlossen. Die Kaution beträgt 3 Brutto Monatsmieten (Überweisung auf Konto oder Bankgarantie).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	764,46	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	172,04	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	82,84	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	110,22
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Gesamtbetrag	€	1129,56

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Heizwärmebedarf:	164.0 kWh/(m²a)