Ansprechende Wohnung in ruhigem 8 Parteienhaus

Oberösterreich, Wels - Stadt, Wels

€ 791
4 Zimmer

Grundriss

85 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

142470

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 791
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 170
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 100
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 791
Miete (exkl. MwSt.) € 440
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt
85 m2Wohnfläche
4Zimmer
2. OGEtage
1965Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
150.00 m2  Garten
4 m2  Keller
ÖlHeizung
Ab August 2019Verfügbar ab
134 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Meilenstein_JJ1919Externe ID
Das kleine aber feine Mehrparteien liegt in einer ruhigen Seitenstraße und beherbergt acht Wohnungen ungleicher Größe mit angenehmen und freundlichen Mietern. Aus diesem Grund werden für die ab August freiwerdende Wohnung adäquate Nachmieter gesucht.



Nach betreten der Wohnung befinden man sich direkt im zentralen Vorraum von wo aus Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und die Wohnküche abgehen, aus welcher wiederum das Wohnzimmer und ein weiteres Schlaf/Kinderzimmer zugänglich ist.

Zur freien allgemeinen Benutzung steht auch ein im Halbstock befindlicher nordostseitiger Balkon sowie ein kleiner Garten mit Laube zur Verfügung. Am staubfreien, sauberen Dachboden kann der Platz zum Wäschetrocknen verwendet werden.



Aufgrund Wahrung der Privatsphäre des bisherigen Mieters ersuchen wir um Verständnis das keine Innenbilder veröffentlicht werden. Besichtigungen sind aber schon nach Absprache und nur währen der Woche ab 18:00h möglich.



Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution



Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria- Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Mobil 0043 (0)699 / 19 09 03 63

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne

Lage:
Wels auch als "Die Einkaufsstadt“ bekannt bietet ein großes Angebot an Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten. Auch ist die Wohnstätte mit ihrem großem Einzugsgebiet mit Unmengen an Arbeitgebern und lebensnotwendigen Einrichtungen sehr begehrt.
Aus dem Wohn-Stadtteil Vogelweide/Gartenstadt wo sich dieses Mietshaus befindet erreichen Sie fast alles notwendige fußläufig oder mit dem in der Nähe abfahrenden Bus.
Sport, Kultur und Freizeitaktivitäten kommen natürlich durch das sehr vielfältige Angebot wie verschiedenste Vereine, die Traunauen, viele Radwege, der kulturelle Stadtkern und vieles mehr, auch nicht zu kurz.


Parkmöglichkeiten befinden sich vor und rundum die Wohnanlage.

Für die Fahrräder befindet sich im Innenhof neben den Garagen ein eigener Fahrradraum.

Als Haustiere sind nur wohnungsgebundene Kleintiere, somit keine Hunde, denkbar und mit Vermieter absprechbar.

Eine Vermietung als WG wäre nach vorheriger Absprache und kennenlernen aller angehöriger Personen auch möglich.

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