Wohnträume werden Wohnräume!

€ 321.000
€ 321.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

56,93 m2

Wohnfläche

150163

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 321.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
56,93 m2Wohnfläche
2Zimmer
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12.2 m2  Balkon
12.2 m2  Terrasse
vorhanden m2  Garten
3.04 m2  Keller
nach FertigstellungVerfügbar ab
22 kwh/m²aHeizwärmebedarf
KMENTA_151Externe ID

Ihr neues Domizil befindet sich im 2. Stock mit Blick in den begrünten Innenhof. Der Zugang erfolgt von der Zennerstraße nach kurzer Fahrt mit dem Aufzug.



Vom Vorraum betreten Sie die großzüge Wohnküche. Davon seitlich abgehend liegen Bad, Abstellraum und Schlafzimmer. Das Bad verfügt über WC, Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen Balkon. Die Wohnräume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,5 m.



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.



ANLEGERPREIS: 267.500,- € zuzügl. 20% Mwst: 53.500,- €



In der Tiefgarage sind noch Parkplätze verfügbar, die separat erworben werden können.



Die Vorschreibung betreffend der Betriebskosten sind noch nicht finalisiert, es wird mit ca. € 1,80 pro m² gerechnet.



Es sind weitere Wohnungen in anderen Lagen, mit anderen Größen und Grundrissen verfügbar - fordern Sie die Preisliste an!



Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.



Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ausstattung:
+ Barrierefrei

Lage:
Leyserstraße, Graphische Lehranstalt, Huttengasse, U3 Kendler Straße, U3 Hütteldorfer Straße


Kontakt

Josefsplatz 6/2.01 – Palais Palffy
1010 Wien

Zur Webseite

Ansprechpartner

Björn Bannert
Rufnummer anzeigen
  +43 1 8902756
  +43 664 75125616
Björn Bannert

Josefsplatz 6/2.01 – Palais Palffy
1010 Wien

+43 1 8902756
+43 664 75125616
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