ALPE ADRIA APARTMENT | FAAKER SEE

€ 265.000
€ 265.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

46,32 m2

Wohnfläche

181011

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 265.000
Provision 3,6 % inkl. USt.
46,32 m2Wohnfläche
2Zimmer
2. OGEtage
1980Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
11.51  m2  Terrasse
1.9 m2  Keller
  • Öl
Heizung
37,5 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Meilenstein_LF2692Externe ID
Die Liegenschaft ALPE ADRIA liegt im nördlichen Siedlungsgebiet von Oberaichwald, gelegen auf einer Anhöhe an der Südseite des Faakersees und ist über einen Gemeindeweg erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 19 Einheiten auf vier Geschossen. An der Nordseite liegen KFZ-Abstellplätze und an den Nord-, Ost- und Südseiten sind Gartenflächen zur allgemeinen Nutzung vorhanden. Auf den Allgemeinflächen sind zusätzlich drei KFZ-Abstellplätze für Besucher vorhanden.

Das hübsche Appartment liegt im 2. OG links und verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und zusätzlich 2 Loggien von jeweils ca. 5 m² mit einem Blick ins Grüne. Die Wohnung ist hell und modern eingerichtet. Sie besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, einem separaten WC, einem Wohn- und Esszimmer und einem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum (anstatt eines Kellers) im Erdgeschoss sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Im Erdgeschoss gibt es einen Waschraum (Trockner und Waschmaschine) zur freien Verfügbarkeit für alle Bewohner.

Ein Highlight ist auch der Wellnessbereich im EG mit Sauna, Dusche, Whirlpool und einem Tischtennisraum.

Interesse dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort:
Daniel Schwarzmann 1

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche

Lage:
Latschach ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Latschach liegt südlich vom Faaker See auf einer Seehöhe von ca. 650 m. Der Faaker See liegt südlich von Villach und der Drau und im Norden des in den Karawanken gelegenen Mittagskogels. Er gehört politisch zu den Gemeinden Villach (mit den Ortschaften Drobollach am Faaker See und Egg am Faaker See im Norden) und Finkenstein (mit der Ortschaft Faak am See im Südwesten). Der See wird durch eine von West nach Ost reichende Bodenschwelle, welche sich auch als Insel 12 m über die Wasseroberfläche erhebt, in zwei Becken geteilt. Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé.


NEBENKOSTEN

Provision 3,6 % inkl. USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Kontakt

Köstenbergerstraße 24
Velden am Wörther See 9220

Zur Webseite

Ansprechpartner

Daniel Schwarzmann
Rufnummer anzeigen
  0043 (0) 800 221 750
  +43 664 75005991
Daniel Schwarzmann

Köstenbergerstraße 24
9220 Velden am Wörther See

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0043 (0) 800 221 750
+43 664 75005991
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Umgebungskarte

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