Komplette Wohnanlage Bregenz

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N/A

Grundriss

1.074 m2

Wohnfläche

186926

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1.074 m2Wohnfläche
SaniertBautyp
1964Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
WohnungObjekttyp

Ein Mandant unserer Kanzlei bietet ein vollvermietetes Investorenobjekt in Bregenz mit ausgezeichneter Rendite zum Verkauf. Das Objekt steht im Alleineigentum (100% WEG-Anteile).

Das Zinshaus besteht aus 15 Zimmern/Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die Mieteinnahmen betragen pro Jahr ca. 200.000 (inkl Ust) zuzüglich Betriebskosten.

Das Objekt ist sowohl was die Rendite als auch der m2-Preis anbelangt in Vorarlberg aktuell äußerst selten zu finden. 

 

Das Objekt wurde 1964 errichtet, in den ketzten 3 Jahren aber umfangreich saniert. Alle Mietverträge sind befristet. Gute Mieterstruktur. Die Mieten werden regelmäßig und vollständig gezahlt. Kautionen vorhanden. Die Gewerbeeinheiten sind langfristig an erfolgreichen und erfahrenen Betreibern vermietet. Teilweise liegt auch ein Kündigungsverzicht für die nächsten Jahre vor.

Bei Bedarf können Hausmeister, Hausverwaltung und Mietverwaltung übernommen werden, sodass die gesamte Immobilie mit minimale Zeitaufwand betrieben werden kann. 

Diskrete Abwicklung möglich. 


Kontakt

Pichler Rechtsanwalt GmbH

Dornbirn

Ansprechpartner

Pichler Rechtsanwalt GmbH
Rufnummer anzeigen
  +436769062222
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