WOLFURT: Interessantes Renditeobjekt im Zentrum!

€ 578.000
€ 578.000

Gesamt

N/A

Grundriss

151 m2

Wohnfläche

154321

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 578.000
Betriebskosten € 403
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
151 m2Wohnfläche
1952Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
WohnungObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
ÖlHeizung
sofortVerfügbar ab
302 kwh/m²aHeizwärmebedarf
GKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor3,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorF
JM.178Externe ID

Zum Verkauf gelangt eine Immobilie im Zentrum von Wolfurt, im Kerngebiet.

Die Wohnung, welche das komplette Obergeschoss umfasst,
wurde 2018/2019 hochwertig saniert und mit mehreren Zimmern ausgestattet.

Somit wurden die Voraussetzungen, für eine Nutzung der Immobilie durch mehrere Personen,
geschaffen. Interessante Rendite!

Zimmer 1-6 wurden alle mit Dusche und Küche ausgestattet:

- Zimmer 1: ca. 15,5m²
- Zimmer 2: ca. 20,5m²
- Zimmer 3: ca. 9,3m²
- Zimmer 4: ca. 16,8m²
- Zimmer 5: ca. 18,4m²
- Zimmer 6: ca. 18,7m² (Terrasse Süd-Ost überdachtt: ca. 10,5m²)
- Raum allgemein mit Wc und Waschmaschine: ca. 6,2m²
- Gang: ca. 10,5 m²

- Küche/Esszimmer: ca. 16,7m²
- Schlafzimmer: ca. 11,0m²
- Bad: ca. 2,67m²
- Diele: ca. 7,37m²

- Terrasse West überdacht: ca. 29,62m²
- AA1 Autoabstellplatz
- AA3 Autoabstellplatz
- zugehöriger Dachboden
- Gartenanteil: ca. 80m²
- 2 Besucherparkplätze

Aktuell sind Zimmer 1-6 an eine Leasingfirma, bis Juli 2022, vermietet.

 

Wenn Sie auf der Suche nach einem spannenden Investment sind,
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

Holzriedstraße 33
6922 Wolfurt

Zur Webseite

Ansprechpartner

Mathias Unterpirker
Rufnummer anzeigen
  +43 664 86 97 161
Mathias Unterpirker

Holzriedstraße 33
6922 Wolfurt

+43 664 86 97 161
Zur Webseite

Umgebungskarte