ALLES DA AUF 48m² (T03)

Wien, 9. Bez. Alsergrund, Wien, Währinger Gürtel 10 (T03)

€ 167.380
N/A

Grundriss

48,01 m2

Wohnfläche

Haus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

115791

Anzeigen-ID

Beschreibung

2 Zimmer – Wohnung mit 8m² Balkon. Neben dem AKH mit direkter Anbindung an die U6 entsteht ein neues Projekt der trivium Gruppe. Kleine Wohneinheiten von 30 m² bis 65m² in zentraler Lage des 9. Bezirks bieten vor allem Anlegern eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Wohnungen ab 2 Zimmern und die hochwertig ausgestatteten Dachgeschosswohnungen bieten aber auch Eigennutzern puren Wohnkomfort.

erzielbare Nettomiete: ca. € 5761,20
erzielbare Rendite: ca. 3,44 %

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar: 3,6% (inkl. Ust.)
Vertragserrichtungskosten

Bei nährem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne.
Kontakt • Mag. Mario Kmenta • Kmenta & Partner • T + 43 / 664 / 886 22 858 • mk@kmenta-immo.at




Fakten

Preis
€ 167.380

Preis Stellplatz

Objekt

48,01 m2

Wohnfläche

Investorenobjekte

Objektart

Haus

Objekttyp

Weitere Informationen

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

KMENTA_352244_5166

Externe ID