


Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von insgesamt 676 m², bietet zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Flächenwidmung: Wohngebiet). Der Altbestand wurde nach vorliegenden Unterlagen ca. im Jahre 1930 errichtet und wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert bzw. restauriert. Im Jahre 1990 wurde dann das angrenzende Stallgebäude abgerissen bzw. umgebaut und beherbergt zusätzliche 2 Wohneinheiten mit Allgemeinbereich im Erdgeschoß.
Altbestand:
Der Altbestand ist voll unterkellert, jeder Einheit steht ein separiertes Kellerabteil zur Verfügung. Zuletzt wurden bei diesem Teil des Gebäudes die Fassade sowie die Fenster (2-fach Wärme- u. Schallschutzfenster) saniert.
Anbau:
Der Anbau verfügt im Erdgeschoß über einen Allgemeinbereich, welcher sich in einen großzügigen Abstellraum mit ca. 28 m² sowie einen Technik- und Waschraum mit ca. 8 m² unterteilt.
Allgemeine Informationen zur Liegenschaft:
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Gerne stehen wir mit weiteren Details zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Montfort Immobilien Treuhand
Reichsstraße 118
Feldkirch
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