Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil, Burgisweg 11

Nur für Investoren! Einfamilienhaus in Rankweil mit 130 m² WNFL in guter Lage

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
5 Zimmer

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

157085

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
130 m2Wohnfläche
765 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1989Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
HausObjekttyp
2Badezimmer
18,75 m2  Balkon
17,5 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
100,00 m2  Keller
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (2)
GasHeizung
98 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Kamin


Einfamilienhaus in Rankweil - nur für Investoren!
 

Eine gute Kapitalananlage ist dieses im Jahre 1989 in guter Bauqualität (Tonziegel "Poroton") errichtete Einfamilienhaus in Rankweil.
Der Eigentümer ist Pensionist und will sein Haus verkaufen um frei über sein Kapital verfügen zu können. Gleichzeitig möchte er aber so lange wie
möglich das Haus als Mieter bewohnen. 

Dazu wird ein langfristiger Mietvertrag (Miete ca. Euro 1.100,-- brutto/Monat, indexgesichert, zuzüglich  Betriebs- und Heizkosten)
mit dem zukünftigen Mieter (= Verkäufer) abgeschlossen. Dies ist im Einfamilienhausbereich ohne Nachteil für den Eigentümer möglich.


Die Vorteile: 

  • keine Mietersuche – langfristiger Mieter vorhanden
  • jährliche Mieteinnahmen Euro 13.200,--/indexgesichert
  • zustätzliche Wertseigerung der Immobilie denkbar
  • soldige gebaut - keine Reparaturen anstehend
  • großzügig geplant - 130 m² Wohnfläche, ca. 100 m2 Keller, 765 m² Grund


Das Haus selbst ist in guter Qualität erbaut und hat einge Extras: 

  • Fußbodenheizung im gesamten Haus 
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Vollunterkellerung
  • Doppelgarage


Preisauskünfte und zur Abwicklung auf schriftliche Anfrage. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Der Eigentürmer behält sich die Annahme von Angeboten vor. 

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/einfamilienhaus-fuer-investoren-rankweil-vorarlberg/

 

 

 


Kontakt

Müsinenstraße 29

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
05522 / 42078
0664 / 3120205
Müsinenstraße 29 Rufnummer anzeigen
05522 / 42078
0664 / 3120205

Umgebungskarte