Nur für Investoren! Einfamilienhaus in Rankweil mit 130 m² WNFL in guter Lage

Einfamilienhaus in Rankweil - nur für Investoren! 

Eine gute Kapitalananlage ist dieses im Jahre 1989 in guter Bauqualität ("Poroton" Tonziegel) errichtete Einfamilienhaus in Rankweil.
Der Eigentümer ist Pensionist und will sein Haus verkaufen um frei über sein Kapital verfügen zu können. Gleichzeitig möchte er aber
noch 4 - 5 Jahre das Haus als Mieter bewohnen. 

Dazu wird ein Mietvertrag für 4- 5 Jahre abgeschlossen (Miete ca. Euro 1.200,-- brutto/Monat, indexgesichert, zuzüglich  Betriebs- und Heizkosten)
Dies ist im Einfamilienhausbereich ohne Nachteil für den Vermieter möglich. Zur Absicherung des neuen Eigentümers, dass der Mieter nach dem
Ende der vereinbarten Mietzeit auch tätsächlich auszieht, kann ein Raumungsvergleich abgeschlossen werden.

Die Vorteile: 

• gute Lage  - 765 m² Grund
• solide gebaut - keine Reparaturen anstehend
• 130 m² Wohnfläche, ca. 100 m2 Keller
• jährliche Mieteinnahmen von Euro 14.400,--/indexgesichert
• ideal für Personen, die erst in ein paar Jahren ein Haus wünschen
• als Vorsorge für Ihre Kinder und Enkelkinder, die derzeit noch keinen Wohnbedarf haben
  

Das Haus ist in guter Qualität erbaut und hat einge Extras: 

• Fußbodenheizung im gesamten Haus 
• Ofen im Wohnzimmer
• Vollunterkellerung
• alle Schlafzimmer mit Balkon
• Doppelgarage

Der angeführte Preis versteht sich als Richtwert. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Der Eigentürmer behält sich die Annahme von Angeboten vor. 

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/einfamilienhaus-fuer-investoren-rankweil-vorarlberg/