Umgebautes Bauernhaus + Baugrund am Waldrand in Göfis

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

233 m2

Wohnfläche

156740

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Preis auf Anfrage
233 m2Wohnfläche
2 403 m2Grundstücksgröße
AltbauBautyp
InvestorenobjekteObjektart
HausObjekttyp
78 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Umgebautes Bauernhaus mit viel Grund in ruhiger Lage von Göfis

Die Eigentümer dieser bewohnen dieses Objekt seti vielen Jahren, sind um die 80 Jahre und  beabsichtigen, diese Immobillie zu verkaufen und mit dem Erlös eine altersgerechte, barierefreie Wohnung zur Vorsorge zu kaufen. Unabhängig davon, wollen sie so lange es geht in Ihrem Haus wohnen bleiben, weshalb den Eigentümern im Zuge des Verkaufs ein lebenslanges Wohnungsgebrauchsrecht eingeräumt werden soll. 

Die Liegenschaft umfasst die Grundstücke GST 1290 und .135 mit insgesamt ca. 2.403m2. Gewidmet sind ca. 1.374 m² als "Baumischgebiet", die "Freifläche" hat ein Ausmaß von ca. 1.029 m². Westlich des Hauses wäre genügend Platz für 1 - 2 Einfamilienhäuser. Die Lage am Waldrand ist attraktiv. 

Das Alter des auf dieser Liegenschaft befindlichen ehemaligen Bauernhauses ist nicht bekannt. Im Jahr 2002 wurde die früher im Haus befindliche  Stickerei zu Wohnraum umgebaut. Auch der alte Teil des Bauernhauses ist in einem guten Zustand.  

  • für private Investoren zur Kapitalsicherung mit einer voraussichtlichen Wertsteigerung
  • für Personen, die für die Kinder oder Enkel eine Baulandreserve schaffen wollen
  • für Liebhaber alter Bausubstanz, die ein solches Haus jetzt kaufen und später restaurieren wollen

Auf Grund Wohnungsgebrauchsrechtes sind keine laufenden Erträge gegeben, der Ankaufspreis ist dadurch aber entsprechend niedriger, was aus der Verkehrswertschätzung des gerichtlich beeideten Sachverständigen Dipl.-HTL-Ing. Hannes Bitschanu ersichtlich ist.  

Interessenten sind eingeladen, Kaufanbote zu stellen. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.
Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Weitere Details über schriftliche Anfrage.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/haus-und-baugrund-am-waldrand-in-goefis-vorarlberg/


Kontakt

Müsinenstraße 29

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
05522 / 42078
0664 / 3120205
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