Mehrfamilienhaus mit interessanter Rendite

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Grundriss

138386

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1906Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
HausObjekttyp
sofortVerfügbar ab
Bodenseeimmo_105Externe ID
Mehrfamilienhaus mit interessanter Rendite

Das Objekt befindet sich in der Reichsstraße 118 in Feldkirch. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Das Gebäude wurde im Jahre 1906 erbaut und besteht aus 6 Wohneinheiten und ist teilunterkellert.

Top 1: 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Nutzfläche
Top 2: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Nutzfläche
Top 3: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Nutzfläche
Top 4: 1 Zimmer/Lager mit ca. 11 m² Nutzfläche
Top 5: 1 Zimmer/Lager mit ca. 11 m² Nutzfläche
Top 6: 1 Zimmer/Lager mit ca. 11 m² Nutzfläche
Top 7: Hobbykeller mit WC/Dusche mit ca. 39 m² Nutzfläche
Top 8: Hobbyller mit WC/Dusche mit ca. 35 m² Nutzfläche
Top 9: 1,5 Zimmer-Wohnung mit 55 m²

Grundstücksgesamtfläche: 760 m²
Dies ist sicher auch für Bauträger interessant, aufgrund der hohen Baunutzungszahl (60 - 80)


Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Eine Garage und 5 Autostellplätze sowie ein Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Wohneinheiten sind mit ordentlichen Mietverträgen befristet vermietet, Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 3.000,00 zzgl. USt. und Betriebskosten, das entspricht einer Rendite von ca. 5 %.

Daher eignet sich dieses Objekt ideal zur Kapitalanlage.

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung

Kontakt

Landstraße 18
6911 Lochau

Zur Webseite

Ansprechpartner

Alexander Grabul
Rufnummer anzeigen
   - +43 664 345 79 53
Alexander Grabul

Landstraße 18
6911 Lochau

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