Renditeobjekt! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Feldkirch

Wohn- und Geschäftshaus in Feldkirch in bester Lage - gute Rendite möglich!

Weitum bekannt war der ehemalige ADEG-Markt und die DEMETER-Backerei Tiefenthaler in Feldkirch, Runastaße 1.
Das Objekt im Zentrum von Feldkirch-Gisingen besteht aus 6 parifizierten Einheiten (Wohnungseigentum). Aus Altersgründen beabsichtigt der Haupteigentümer, die in seinem Eigentum befindlichen 5 Einheiten zu verkaufen und zwar:  

• Geschäftslokal im Erdgeschoss mit 530 m2 Nutzfläche + 169 m2 Keller (Top 4), derzeit vermietet an NKD
  
• ehemalige Bäckereihalle mit 358 mit Nutzfläche + 160 m2 Keller (Top 1). Derzeit leerstehend, vielfältige Nutzung mit variabler
  Einteilung der Halle möglich, Verladerampe, sofort verfügbar.
  
• Büro im 1.OG  mit 68 m2 Nutzfläche (Top 2), umbaubar zu einer Wohnung, derzeit leerstehend
  
• Wohnung im OG mit 236 m2 Nutzfläche + 223 m2 Dachterrasse+ 90 m2 Keller, (Top 5), gute Austattungsqualität, Wintergarten, offenes Kamin,
  gut vermietbar (Zimmervermietung) oder umbaubar in 2 - 3 separate Wohnungen, derzeit bewohnt;
  
• Wohnung im DG mit 84 m2 Nutzfläche, (Top 3), derzeit leerstehend, sofrt nutzbar.
  

Die Einheiten können sowohl einzeln oder zusammen erworben und kurzfristig übernommen werden. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/wohn-und-geschaeftshaus-zentrale-lage-feldkirch-vorarlberg/