Altach: Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Vorarlberg, Feldkirch, Altach

€ 799.000

12 Zimmer

Grundriss

320 m2

Wohnfläche

Haus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

117450

Anzeigen-ID

Beschreibung

 

Das Haus bietet auf 3 Etagen Raum für bis zu 4 Wohnungen, Autoabstellplätze und eine Garage sind verfügbar.

Aktuell sind 3 Wohnungen verfügbar welche kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden können.

Im EG sind Räumlichkeiten vorhanden welche sich als Erweiterung für eine 4e Wohneinheit anbieten.

Die Wohnung im 1.OG mit großer Terrasse.

Das Mehrfamilienwohnhaus ist in einem ordentlichen Zustand, teilweise besteht
renovierungsbedarf.

Alle Wohnungen sind so gut wie frei verfügbar und somit neu vermietbar, genaue Angaben machen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wohnungsaufteilung

EG:

  • 1 Wohneinheit mit separatem Eingang
  • 1 weitere Wohneinheit wäre im EG zusätzlich nach entsprechenden Baumaßnahmen möglich.

OG:

  • 1 Wohneinheit mit großer Terrasse (4,5 Zimmer mit Bad)

DG: 

  • 1 Wohneinheit (4,5 Zimmer mit Bad)

Erweiterungsmöglichkeit:

  • Erweiterung für eine 4e Wohneinheit im EG möglich


Wenn sie ihr Geld sicher anlegen wollen, oder selbst eine der Wohnungen nutzen möchten, dann greifen sie rasch zu.

Der Bedarf an Wohnungen wird auch in Zukunft sehr groß sein, somit das ideale Investorenobjekt mit Ausbaupotential.

Gerne stelle ich ihnen dieses Toprendite Objekt vor.

Verwaltungsangebot:
Wenn sie ihr Geld sicher und nutzbringend anlegen wollen, übernehmen wir auch die Vermietung und Verwaltung dieses Hauses, für sie als Käufer eine problemlose Abwicklung.

Für Detailinfos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:  
____________________________________________

Gabriel Dünser  
Sachverständiger f. Immobilien
0660/3040505
info@besthomeimmo.at 

Wir bieten Ihnen Beratung und kostenlose Wertermittlung falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir vermitteln sehr gerne und erfolgreich Immobilien. 
Wenn Sie wollen auch Ihre!


Wo Vertrauen zählt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Fakten

Preis
€ 799.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Grundbucheintragung:1.1% Vertragserrichtungsgebühr:1,1 % Grunderwerbssteuer:3.5%

Einmalkosten

Freiplatz, Garage

Preis Stellplatz

Objekt

320 m2

Wohnfläche

843 m2

Grundstücksgröße

12

Zimmer

Investorenobjekte

Objektart

Haus

Objekttyp

3

Badezimmer

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Öl

Heizung

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Energieausweis in Arbeit

Umgebungscheck