Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

€ 1.100.000
€ 1.100.000

Gesamt

10 Zimmer

Grundriss

290 m2

Wohnfläche

188927

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.100.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 500
Provision 3% zzgl. MwSt.
290 m2Wohnfläche
545 m2Grundstücksgröße
10Zimmer
1930Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
HausObjekttyp
3Badezimmer
336 m2  Garten
auf AnfrageVerfügbar ab
immosky_5358435Externe ID
Lustenau ist mit 23.581 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs und liegt im Westen des Bundeslandes Vorarlberg.

Bis 1806 war Lustenau ein freier Reichshof des Heiligen Römischen Reichs. Erst 1830 kam Lustenau endgültig zu Österreich. Die bis ins 19. Jahrhundert agrarisch geprägte Gemeinde wurde im 20. Jahrhundert zu einem Zentrum der Vorarlberger Stickereiindustrie und ist heute eine wichtige Grenzgemeinde zur Schweiz und Industriestandort. Im übrigen Vorarlberg ist der Ort insbesondere für den markanten Dialekt seiner Bewohner und das große Kirchweihfest, die Kilbi“, bekannt. Im sportlichen Bereich wird der Name Lustenau vor allem mit erfolgreichen Fußball- und Eishockeymannschaften in Verbindung gebracht. (Quelle: Wikipedia)
Dieses einzigartige Mehrfamilien Haus erfüllt Ihre Träume von einem bezaubernden großen Eigenheim. Mit einem großen Garten erleben Sie alle Lockdowns in Österreich problemlos und ohne Sorgen. Es befinden sich 3 schöne Wohnungen im Haus, die in einem tadellosen Zustand sind und die sofort vermietet werden könnten.
Eine Garage und einige Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte!

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter , Herr Dean Jung.


Schulen:
Die Kinderkrippe Sand Bürgle erwartet Ihre Sprösslinge liebend gern, sowie der Kindergarten Rosenlächer, Volksschule Rheindorf oder
die Mittelschule Rheindorf. Und nicht zu vergessen, die Musikschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Mit einem Spar und Billa in unmittelbarer Nähe sind Sie sicher gut bedient. Weitere Einkaufsmöglichkeiten die nicht weit von der Immobilie entfernt sind: Bäckerei Wund, Metzgerei, Bioladen, Bodega Rioja Weinhandel, Nah& Frisch, Biofitz, Merkez Markt, Apotheke.

Öffentlicher Verkehr:
Der unbesetzte Bahnhof Lustenau liegt an der Bahnstrecke St. Margrethen–Lauterach, die in diesem Bereich eingleisig verläuft und mit der ÖBB-Rheinbrücke Lustenau den Rhein überquert. Während alle der halbstündlich bis stündlich zwischen Bregenz und St. Margrethen verkehrenden Züge der S-Bahn-Linie 3 im Bahnhof Lustenau halten, fahren die EuroCity-Züge der Verbindung München – Zürich ohne Halt durch. (Quelle Wikipedia)


Neun Buslinien des Landbus Unterland führen durch Lustenau und ermöglichen eine umsteigefreie Fahrt nach Gaißau, Höchst, Fußach, Hard, Bregenz, Lauterach, Dornbirn, Hohenems, Götzis, Heerbrugg und Widnau. Während alle anderen Linien Lustenau mit den Nachbargemeinden verbinden, verkehrt die Linie 51a nur innerhalb des Gemeindegebiets. Besonderheit ist die grenzüberschreitende Linie 351, die von Heerbrugg über Lustenau nach Dornbirn führt und von RTB Rheintal Bus betrieben wird. (Quelle Wikipedia)


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.




Kontakt

Arlbergstraße 76 Top GR1
Bregenz 6900

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Dean Jung
Rufnummer anzeigen
  +436766924507
Dean Jung

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