Penthousewohnung im Zentrum von Wolfurt

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Dorf

€ 440.000
4 Zimmer

Grundriss

132 m2

Wohnfläche

Haus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131915

Anzeigen-ID

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Preis
€ 440.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6 % Maklerhonorar inkl. MWSt, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

132 m2

Wohnfläche

383 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

2

Nebenräume

Dachgeschoss

Etage

3

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

2001

Baujahr

Investorenobjekte

Objektart

Haus

Objekttyp

1

Badezimmer

18 m2 

Terrasse

11 m2 

Keller

20 m2 

Dachboden

Ausstattung

Kamin

Weitere Informationen

(Tief-)Garage
Freiplatz (2)

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

62 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

Wohnen im Zentrum von Wolfurt:

 

Die verkaufsgegenständliche Penthousewohnung erstreckt sich über 2 Geschosse: im 1. Obergeschoss kommen Sie in die Garderobe und ein Gäste-WC - von dort führt eine innenliegende Holztreppe in das Dachgeschoss, wo sich die Wohnräume befinden. Die im Jahre 2001 gänzlich neu aufgebaute Wohnung hat Wohnräume die bis zum Dachfirst offen sind, was ein einmalig großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Top-Küche mit einem "Biertender" und Markengeräten, der Kaminofen im Wohnbereich und die Dachflächenfenster laden zum Entspannen ein. Eine großzügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.

Das 3 Wohnungshaus befindet sich im Ortszentrum von Wolfurt, ca. 200 m von der Kirche entfernt. Durch laufende Instandhaltung und Sanierung bzw. durch einen Neubau des Dachgeschosses im Jahre 2001 wurde der gesamte Dachbereich neu aufgebaut und zusätzlich zu den beiden bestehenden Wohnungen eine Top-moderne Wohnung errichtet.

Das Haus ist unterkellert und besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss sowie der Penthousewohnung.

Ein PKW-Abstellplatz und ein Keller sind vorhanden.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. 

Gerne informiert Sie Ambros K Hiller, MSc, persönlich über dieses ganz besondere Objekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist!

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