Vorarlberg, Bludenz, Schruns , Silvrettastraße
Die attraktive Liegenschaft in schöner Wohnlage ist im Flächenwidmungsplan als Bau-Wohngebiet ausgewiesen und befindet sich im Osten der Marktgemeinde Schruns, direkt an der Silvrettastraße in unmittelbarer Nähe der Talstation der Zamangbahn (Skigebiet Silvretta-Montafon). Kommunale Einrichtungen wie Schule, Kirche, Geschäfte, Bus- und Bahnverbindungen liegen im Umkreis von ca. 10 Gehminuten.
Das Wohnhaus in gutem Bauzustand wird derzeit als Appartementhaus ("Zimbablick") geführt und verfügt über 13 Wohnungseigentumseinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:
Top 1 - Wohnung EG - 32,67 m²
Top 2 - Wohnung EG - 31,82 m²
Top 3 - Wohnung EG - 45,16 m²
Top 4 - Wohnung EG - 76,90 m²
Top 5 - Wohnung EG - 50,09 m²
Top 6 - Wohnung EG - 37,75 m²
Top 7 - Wohnung EG - 48,84 m²
Top 8 - Wohnung OG - 41,64 m²
Top 9 - Wohnung OG - 71,80 m²
Top 10 - Wohnung OG - 99,95 m²
Top 11 - Wohnung OG - 40,89 m²
Top 12 - Wohnung DG - 30,90 m²
Top 13 - Wohnung DG - 220,37 m² Luxusausstattung
Außerdem verfügt das Objekt über einen ausgebauten Keller von mehr als 400 m² sowie 16 PKW-Garagen-Einstellplätze, 8 PKW-Carport-Plätze (Flugdach) und 10 PKW-Abstellplätze im Freien.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Warmwasser-Zentralheizung mit Ölfeuerung, außerdem ist eine 54 m² Solaranlage mit 3.000 l Pufferkessel installiert.
Ein ausführliches Schätzgutachten vom 26.09.2019 liegt vor.
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