Anlageobjekt: 4 Apartments sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze und 2 Autoabstellplätze

€ 445.000
€ 445.000

Gesamt

N/A

Grundriss

81 m2

Wohnfläche

173796

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 445.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 215,36
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 105
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
81 m2Wohnfläche
EGEtage
2006Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
Gewerbliche ImmobilieObjekttyp
74 m2  Garten
9 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
  • Gas
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
68 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
justimmo_354464_963/7029Externe ID
Anlageobjekt: 4 Apartments sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze und 2 Autoabstellplätze

Anlageobjekt: 4 Apartments sowie 2 Tiefgaragenabstellplätze und 2 Autoabstellplätze



Zum Verkauf steht diese ansprechende parifizierte Haushälfte in Götzis. Liebevoll werden die Apartments auch "Villa Neuburg" genannt. Die Immobilie wurde im Jahre 2006 errichtet.



Die parifizierte Einheit W1 ist mit 4 Apartments und einer gemeinsamen Kaffeeküche ausgestattet. Jedes Apartment verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Im Keller befindet sich ein dazugehöriges Kellerabteil, in welchem sich eine Waschküche befindet.



Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenabstellplätze sowie 2 Außenabstellplätze. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.



Aktuell sind alle 4 Apartments vermietet. Die Bruttorendite beträgt über 5 %. Genaue Mietaufstellung gegen Anfrage.



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Kommingen - Neuburg

Kontakt

Sparkassenplatz 1
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Dominik Brunauer
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26549
  +43 664 8389092
Dominik Brunauer
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