Investoren aufgepasst: Gut vermietetes Gewerbeobjekt mit Potential im Vorderland

€ 1.500.000
€ 1.500.000

Gesamt

N/A

Grundriss

607 m2

Wohnfläche

145507

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.500.000
607 m2Wohnfläche
1.389 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1983Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
Gewerbliche ImmobilieObjekttyp
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (8)
GasHeizung

Investorenobjekt Vorarlberg, Immobilienmakler Feldkirch | Ihre Immobilienmakler aus Feldkirch für ganz Vorarlberg

In zentraler Lage von Vorarlberg gelangt dieses interessante Investorenobjekt zum Verkauf.

Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Ausmaß von ca. 600 m² Nutzfläche sowie ca. 1.390 m² Grundfläche, welches im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtet wurde. Befeuert wird das Objekt mittels einer Zentralheizung Gas, weiters steht eine Solaranlage sowie Photovoltaik zur Verfügung. KFZ-Abstellplätze sind ausreichend vorhanden, gesamt 8 Stück im Außenbereich sowie 2 Garagenabstellplätze.

Aktuell sind alle Einheiten vermietet, die monatlichen Gesamteinnahmen belaufen sich auf Netto ca. € 5.500,- (lt. Auskünfte des Eigentümers).

Gewerbe Top 1

ca. 148 m² im EG (zusätzlich ca. 77 m² Lagerfläche)

Gewerbe Top 2

ca. 80 m² im EG (zusätzlich ca. 46 m² Lagerfläche)

Wohnen Top 3

ca. 133 m² im 1. OG, 3Zimmer

Wohnen Top 4

ca. 58 m² im 1. OG, 2 Zimmer

Wohnen Top 5

ca. 65 m² im 1. OG, 2 Zimmer

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

 


Kontakt

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Ansprechpartner

Miriam König
Rufnummer anzeigen
  0664 177 45 06
Miriam König
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