Gut vermietetes Anlageobjekt mit top Rendite ! Büroräumlichkeiten in guter Lage in Dornbirn-Zentrum

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Riedgasse

€ 400.000
N/A

Grundriss

142,06 m2

Wohnfläche

Gewerbliche Immobilie

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127913

Anzeigen-ID

Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich in einer sehr guten Werbelage und ist nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Durch die Nähe zum Dornbirner Bahnhof ist diese durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Zusätzlich befinden sich etliche öffentliche Parkplätze sowie die Tiefgarage am Stadtmarkt in unmittelbarer Umgebung.
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses u. erstrecken sich über 142,06m2.
Die Büroräumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
ein sehr großzügiger Kundenraum mit ca. 116m2
ein WC mit Vorraum
ein Technikraum
eine Küche / Sozialraum
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung.
Diese  Gewerbefläche besticht dadurch, dass sie seit 2006 an eine Bank vermietet ist und eine Top Rendite von über 5% bietet.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und würden uns über einen Anruf von Ihnen sehr freuen. Sie erreichen uns unter: 0699 150 160 21

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Fakten

Preis
€ 400.000

Betriebkosten €366,67 exkl. Reparaturfondzahlung von monatlich €155,- Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6% Maklerhonorar (inkl. 20% Ust)Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

142,06 m2

Wohnfläche

Gebraucht

Bautyp

1988

Baujahr

Investorenobjekte

Objektart

Gewerbliche Immobilie

Objekttyp

Weitere Informationen

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

50 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Umgebungscheck