Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Hard

€ 1.499.000
€ 1.499.000

Gesamt

N/A

Grundriss

439 m2

Wohnfläche

144598

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.499.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
439 m2Wohnfläche
423 m2Grundstücksgröße
1968Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
Gewerbliche ImmobilieObjekttyp
46.41 m2  Balkon
46.41 m2  Terrasse
GasHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
54 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Spark_963/6634Externe ID

Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Hard



Zum Verkauf steht dieses im Jahre 2007 umfassend sanierte Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Hard.



Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca. 163 m² Nutzfläche.



Das 1. Obergeschoß hat ca. 150 m² Nutzfläche wovon 59 m² die 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse beansprucht. Die Terrasse hat ca. 11 m² Fläche. Das restliche Stockwerk umfasst zusätzliche Geschäftsfläche - wäre aber auch teilbar.



Im 2. Obergeschoß befindet sich eine 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Balkon und Terrasse. Die Wohnung hat ca. 126 m² Wohnfläche, ca. 26 m² Terrasse und ca. 9 m² Balkon.



Das gesamte Objekt ist aktuell bestandsfrei (nicht vermietet) und kann sofort übernommen werden.



Parkplätze sind ausreichend vorhanden.



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




Kontakt

Sparkassenplatz 1
6900 Bregenz

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Ansprechpartner

Dominik Brunauer
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26549 -
  +43 664 8389092
Dominik Brunauer
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