SCS - Silvretta Center

Vorarlberg, Bludenz, Schruns

Preis auf Anfrage

0 Zimmer

Grundriss

3.298 m2

Wohnfläche

Gewerbliche Immobilie

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

114166

Anzeigen-ID

Beschreibung

SCS - Silvretta Center

Die verkaufsgegenständliche Einzelhandelsimmobilie Shopping Center Schruns (SCS)“ ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit gemischter Nutzung. Die Anlage wurde größtenteils im Jahr 2004 nach den Plänen von Architekt Bügelmayer errichtet, wobei verschiedene, damals bereits bestehende Gebäudeteile mitverwendet wurden. Das Gebäude besteht heute aus insgesamt 8 Ebenen. Das SCS erstreckt sich über die Ebenen -1, 0, 1, 2 und 3. Die Haupteingänge sind barrierefrei. Seit der Errichtung nimmt dieses Objekt einen wichtigen Platz im Handels- und Gewerbebereich von Schruns und der Umgebung ein. So ist das SCS mit seinen ca. 3.239 m² vermietbarer, gewerblicher Nutzfläche eine der größten Handelsflächen im Montafon. Von den insgesamt 14 Mietflächen sind BILLA, BIPA und der Intersport Shop die Ankermieter. Die einzelnen Geschoße sind über zwei Stiegenhäuser sowie zwei Lifte erreichbar. In der Tiefgarage stehen 96 Parkplätze den Kunden des SCS zur Verfügung, davon gehören 27 Autoeinstellplätze zum Verkaufsumfang (davon sind 6 Plätze vermietet und ein Platz wird als Einkaufswagenplatz verwendet). Die zentrale Heizungsanlage wird mit Öl befeuert.



Fakten

Preis
Preis auf Anfrage
Objekt

3.298 m2

Wohnfläche

3.587 m2

Grundstücksgröße

2004

Baujahr

Investorenobjekte

Objektart

Gewerbliche Immobilie

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

32 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck