Einzigartige Villa mit beeindruckender Aussicht in Hohenems zu verkaufen

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

Preis auf Anfrage
13,5 Zimmer

Grundriss

474 m2

Wohnfläche

Villa

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

115745

Anzeigen-ID

Beschreibung

Einzigartige Villa mit beeindruckender Aussicht in Hohenems zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Das Wohnparadies inmitten der zauberhaften Natur von Emsreute, hoch über dem Rheintal vereint Luxus, Tradition und modernen Komfort. Die wunderschöne Sonnenruheoase mit hoher Privatsphäre und sensationellen Ausblicken ist ein spezielles Kleinod.

Die großzügige Villa in traumhafter Lage verfügt über einen Rundumblick von den bewaldeten Felshängen des Schwarzen Berges, über das Rheintal bis hin zum Bodensee und den Schweizer Bergen.

Das Ambiente ist durch und durch behaglich und bewahrt dabei eine stilvolle Eleganz, die ein besonderes Augenmerk verdient.

Das Anwesen wurde im Jahre 2009 mit modernsten und hochwertigen Materialien erbaut. Über eine verzweigte Privatstraße gelangt man entweder zum Haupteingang oder zur Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Die Villa ist über 2 Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von gesamt 474 m².
Das Herzstück des Hauses ist die große Küche mit massiven Eichenfronten, Arbeitsplatten aus rotem Granit, Wein, Kühl- und Tiefkühlschränken sowie zwei Gaggenau-Öfen. Südlich befindet sich der große und Licht durchflutete Wohnraum mit Kamin, nach Norden erschließt sich der Essbereich mit wunderschönem Ausblick, welcher zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.

Über die imposante Treppe mit schmiedeeisernem Geländer gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. In dieser Etage befinden sich neben dem Masterschlaf- und Badezimmer mit freistehender Designer-Badewanne auch mehrere Schlaf- und Arbeitszimmern mit einzigartigem Ausblick.

Die südseitig ausgerichtete Terrasse mit solarbeheiztem Swimmingpool, das Gartenhaus mit Sauna und die liebevoll gepflegten Gartenanlage runden das wunderschöne Anwesen ab.

Weitere Details erläutern wir gerne bei einer Besichtigung.

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at

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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Ausstattung:
+ Befeuerung:OEL

+ Einbauküche,

Lage:
Auf ca. 780 Höhenmeter liegt die südwestlich ausgerichtete Villa an einem sehr ruhigen Sonnenhang.
Das Anwesen befindet sich in Hohenems – genauer im Ortsteil Emsreute welcher hoch über der Stadt gelegen ist und einen unvergesslichen Ausblick bietet. Die Hauptstraße des Ortes endet in Schuttannen, einem kleinen Ski- und Wandergebiet. Kindergarten und Volksschule sind im Dorf, nur etwa einen Kilometer entfernt.

Das Zentrum von Hohenems sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie etwa Einkaufsmöglichkeiten etc. erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

3 % zuzüglich 20 % USt. = 3,6 %

Einmalkosten

Objekt

474 m2

Wohnfläche

4.295 m2

Grundstücksgröße

13,5

Zimmer

2009

Baujahr

Haus

Objektart

Villa

Objekttyp

3

Badezimmer

Weitere Informationen

Öl

Heizung

Bischof_LW301

Externe ID