Herrschaftliche Hochsitz Alpenvilla über dem Rheintal

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

Preis auf Anfrage
13,5 Zimmer

Grundriss

474 m2

Wohnfläche

Villa

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

109050

Anzeigen-ID

Beschreibung

Großzügige Villa, großer solarbeheizter Aussenpool, Gartenhaus mit Sauna, Keller mit Mini Schießstand, Garage beheizbar mit Trockensystem,

Luxus - Bäder mit freistehender Wanne,

 

"Amerikanische" Riesen Küche

 

Sie werden fasziniert sein von dem Ausblick, der sich Ihnen mit dieser Immobilie bietet und dies zudem unverbaubar!

Sie sehen zur Rechten den Bodensee mit seinen grenznahen Ufern der Schweiz und Deutschland und der Österreichischen Seite mit der Rheineinmündung und dem Rheindamm- Naturschutzgebiet.

Der Blick nach links fällt auf die wunderschönen  Ausläufer der Schweizer Bergwelt, die im GRANDIOSEN AUSBLICK auf den Säntis und den Hohen Kasten gipfeln.

Die Villa erhebt sich wie ein kleiner Burghügel, mit einer staatlichen Zufahrt, über dem großen Grundstück, das von einer großzügigen Garten- und Parklandschaft umrundet ist.

Mit modernsten und hochwertigsten Baumaterialien wurde die Villa auf den Grundmauern eines im Jahre 1974 errichteten Einfamilienhauses neu errichtet, massiv gebaut und luxuriös erweitert.

Die große Küche besticht durch ihre imposanten Raummaße, der Einrichtung und den technischen Ausstattungen und Raffinessen.

Weitere Highlights sind der solarbeheizte große Swimmingpool, die große Terrasse und das Gartenhaus mit Sauna.

 

Gerne zeige ich ihnen diese einzigartige Immobilie, ich bitte sie um telefonische Terminvereinbarung

unter der Nummer +43 (0)664 75017608

 

 

Kaufnebenkosten:

Kaufvertragserrichtungskosten

Baraulagen

Grunderwerbsteuer

Grundbuchseintragung

3,6 % inklusive Mehrwertseuer Maklerhonorar

 

 

 

 

 

 

 

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage
Objekt

474 m2

Wohnfläche

4.295 m2

Grundstücksgröße

13,5

Zimmer

2

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

2009

Baujahr

Haus

Objektart

Villa

Objekttyp

4

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Garage (3)

Abstellplatz (5)

Parkplatz

Öl

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

28,6 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

29

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor