LUXURIÖSES ANWESEN MIT SEESICHT

Vorarlberg, Bregenz, Lochau

€ 4.198.000
N/A

Grundriss

377 m2

Wohnfläche

Villa

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125152

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Diese Villa im Gemeindegebiet von Lochau ist in jeder Beziehung ein absoluter Glücksfall–

einzigartig in ihrer Lage, Architektur und in der Qualität ihrer Bausubstanz.

 

Errichtet wurde das Anwesen an einem der begehrtesten Plätze von Lochau und

Bregenz: dem Pfänderhang. Hier residieren Sie dennoch hoch über dem Bodensee, mit

atemberaubendem Blick über das gesamte „Schwäbische Meer“ von Bregenz bis Konstanz

und von Lindau bis zum Rohrspitz bei Höchst. Das beeindruckende Bergpanorama des

Schweizer Rheintales, das den Blick frei gibt bis hinüber zum wuchtigen Säntis-Massiv, ist ein

weiteres Sahnehäubchen, das schönstes Wohnen am Pfänder garantiert.

 

Die lichtdurchflutete Villa – architektonisch und in ihrem unvergleichlichen Stil wie aus

einem Guss – ist nach Westen hin ausgerichtet bietet Klasse bis in den kleinsten Winkel.

Wohnraum gibt es gleich auf zwei Etagen mit 192qm im Erdgeschoß und 185qm im

Obergeschoss. Beide Ebenen verfügen selbstverständlich über je eine große Terrasse.

Superlativ wird diese Villa jedoch erst durch die gro.zügige Unterkellerung mit sage und

schreibe 346 Quadratmetern und Schwimmbad mit Gegenstromanlage: zweifelsfrei ergibt

dieser Umstand eine mögliche Spielwiese für allerlei exklusive Hobbys und Leidenschaften …

Das Objekt ist selbstverständlich mit der allerfeinsten an Haustechnik, die derzeit zu

bekommen ist, ausgestattet – von der Alarmanlage bis zur Lichtsteuerung.

 

Die Anschlüsse an die Autobahn nach Deutschland, in die Schweiz und nach Liechtenstein

sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten

gibt es zuhauf – entweder direkt am See oder in der schönen Natur rund ums Haus und

rund um den Pfänder. Auch der Rest der umgebenden Infrastruktur überzeugt auf der

ganzen Linie: Schule, Einkaufszentren in der Landeshauptstadt Bregenz und in Lindau - alles

bequem mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Das Kulturangebot rund um diese Ecke

des Bodensees ist übers ganze Jahr mehr als nur üppig. Die Lage kann man daher als ideal

bezeichnen – denn: Hier ist eben alles, wirklich alles Premium …

Autobahn-Anschluß 5 Minuten, deutsche Grenze (Lindau) 30 Minuten, schweizer Grenze

15 Minuten, liechtensteiner Grenze 10 Minuten, Mailand 1.5 Stunden, München 2 Stunden,

Zürich 1.2 Stunden, Arlberg (Lech/Zürs/St.Anton) 15 Minuten, Bregenzerwald 30 Minuten.

Flughäfen: Friedrichshafen & Memmingen 1.5 Stunden, Altenrhein 35 Minuten, Zürich 1.5

Stunden, München 2,5 Stunden.

Fakten

Preis
€ 4.198.000
Objekt

377 m2

Wohnfläche

3

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

2009

Baujahr

Haus

Objektart

Villa

Objekttyp

3

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage

Abstellplatz

Parkplatz

32 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Umgebungscheck