"Man lebt so, wie man wohnt - man wohnt so, wie man lebt."

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Grünegger 6b

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

362 m2

Wohnfläche

Villa

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124765

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Es ist nicht nur die außergewöhnliche Lage über dem Bodensee, die den Blick über Bregenz, Lindau bis Konstanz erlaubt. Es ist auch die eindrucksvolle Architektur, die geschmackvolle Materialwahl sowie die feinfühlige Raumgestaltung, die imponiert und dabei zeitloses Wohnen als feudales Lebensgefühl neu definiert.

Wellness-Bad mit Dampfbad, Dusche, bodentiefe Wanne, WC und Bidet
Doppelgarage, Carport und 4-5 Abstellplätze vorhanden
Doussié Parkett (Westafrikanische Edelkirsche), Terrazzo- sowie Schieferböden
Hinterlüftete Maxplatten Fassade

Ausstattung:
Dampfbad, Einbaumöbel, Swimmingpool (Infinitypool) mit Gegenstromanlage, div. Kameras zur Überwachung, Holz-Alufenster, flächenbündige Holztüren im Innenraum

Am Hang des 1064 Meter hohen „Pfänders“ in Lochau bei Bregenz gelegen, wurde hier inmitten der wundervollen Naturkulisse der Allgäuer Alpen, des Bodensees und dem Vorarlberger Rheintal ein Refugium geschaffen, das seinesgleichen sucht. Das Architektenbüro Dipl. Ing. Arno Bereiter zeichnet sich verantwortlich für diesen Kunstgriff, eine ungewöhnliche Wohnimmobilie in diese atemberaubende Naturkulisse zu integrieren und dabei ein repräsentatives Bauwerk zu schaffen, das ein behagliches Wohngefühl erlaubt und zum Verweilen einlädt.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Carport, Freiplatz




Fakten

Preis
Preis auf Anfrage
Objekt

362 m2

Wohnfläche

650 m2

Grundstücksgröße

1999

Baujahr

Haus

Objektart

Villa

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

84.00  m2 

Terrasse

37 m2 

Keller

Weitere Informationen

Öl

Heizung

79 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Immoteam7_981

Externe ID

Umgebungscheck