Anwesen unmittelbar an der Österreichisch-Ungarischen Grenze

Baden-Württemberg, Main-Tauber-Kreis, Tauberbischofsheim, Arany János tuca. 61

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

115 m2

Wohnfläche

Villa

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144317

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Provision 3 %

Erklärung Kosten
Auf Anfrage!
115 m2Wohnfläche
46.778 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1950Baujahr
HausObjektart
VillaObjekttyp
AndereHeizung
Remax_3792Externe ID
Eine ehemalige Mühle (Bj 1811) mit Nebengebäude und neu gestaltetem Wohngebäude.
Dieses Anwesen liegt unmittelbar an der Ungarisch-/Österreichischen Grenze, direkt am Grenzfluss der Pinka, am Fuße des "Eisenbergs", alleine in einem kleinen Flußtal. Sie erreichen dieses schöne Objekt in ca. eineinhalb Stunden von Wien, einfach über das Österreichische Straßennetz.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 2000 umfassend renoviert.
Neue Fenster, neue Türen, alle mit Sicherheitsglas (9 mm), Badezimmer, WC, Küche, Elektroinstallation neu 3*400V, Wasserinstallation , Wärmeisolation Außenwand 5-6 cm, Decke/Fußböden je 8 cm, Dacheindeckung usw.
Mühle: Vielseitig ausbaubar zb. Vinothek / Künstleratelier / Gaststätte usw
Heizung: Kachenöfen/Kaminofen und Elektroradiatoren
Grund: ca. 38.000 m² Sonderbaugebiet.




- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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