Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Naflastraße 46d

Reihenhaus mit großzügigem Keller zu verkaufen

€ 499.700
€ 499.700

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

115,22 m2

Wohnfläche

149802

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 499.700
Betriebskosten € 158
Monatliche Kosten € 158
Provision 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (3,60%)
115,22 m2Wohnfläche
147 m2Grundstücksgröße
4,5Zimmer
1993Baujahr
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
61,58 m2  Keller
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
48,00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
1018Externe ID

Ausstattung:

  • Kamin

Dieses Reihenmittelhaus in Feldkirch – Altenstadt befindet sich einer schönen und ruhigen Wohngegend. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie aufgrund der Zentrumsnähe von einer Top – Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend und auch die Grenze zu Liechtenstein ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, folglich sich diese Immobilie im Besonderen auch für Grenzgänger bestens eignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, diverse Schulen und Einkaufszentren. Auch diverse Naherholungsgebiete wie der Wildpark oder Badeseen sind in wenigen Minuten zu erreichen.  


Eckdaten:
+ 4 1 /2 Zimmer (3 Schlafzimmer)
+ Nutzfläche von ca. 115,00 m² zzgl. großzügigem Keller mit ca. 61,50 m²
+ Zusätzliche Allgemeinstellplätze vor dem Haus
+ Garage und Garten vorhanden
+ Fußbodenheizung und zusätzlich ein Kachelofen im Wohnzimmer
+ Neuwertige Einbauküche im Wert von € 17.000,00
+ Niedrige Energie-/ Betriebskosten
+ Sofort verfügbar!


Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über eine private Zufahrtsstraße (GST 69/15 und 69/16), welche im Miteigentum steht. Die jeweiligen Miteigentumsanteile werden im Zuge des Verkaufs mitübertragen.

 

Hinweis:

Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um einen sogenannten Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann, abhängig von der konkreten Nachfragesituation, über oder unter dem angeführten Richtpreis liegen. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltich der Zustimmung durch die Verkäuferseite.


Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen/ Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen erhoben bzw. angegeben. Die Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé dient lediglich der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

 

Nebenkosten:

3,50 % Grunderwerbssteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
3,60 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
zzgl. Finanzierungsnebenkosten


Kontakt

INVESTMO GmbH

Fingstraße 34
6974 Gaißau

Ansprechpartner

Pascal Knöpfler, MBA, dipl. IM
Rufnummer anzeigen
  +436642589581
Pascal Knöpfler, MBA, dipl. IM

INVESTMO GmbH

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