TOP Kernsaniertes Reihenhaus in Altach

Vorarlberg, Feldkirch, Altach

€ 585.000
3 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

Reihenhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143434

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 585.000

Erklärung Kosten
- 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Honorar für die erfolgreiche Vermittlung zzgl. 20% MwSt. - 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen
100 m2Wohnfläche
3Zimmer
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
GasHeizung

Ausstattung:

  • Kamin

TOP saniertes Reihenhaus in Altach 

Das 1992 ursprünglich erbaute Müller Wohnbau Haus wurde,
unmittelbar nach dem käuflichem Erwerb aufwendig, komplett Kernsaniert und im
März 2017 fertiggestellt.

Edle und Hochwertigste Materialien wurden dafür von Namhaften Vorarlberger Unternehmen
Gekauft, teilweise in Eigenrechie oder direkt von den Unternehmen selbst verbaut.
Zusätzlich wurde die Fassade mit einer zusätzlichen Isolationsschicht verkleidet
und neu verputzt.
Die neuen Fensterelemente wurden in diversen Räumen in vergrößerter Form verbaut.
In die Raumaufteilung wurde auch massiv eingegriffen, damit eine moderne Zeitgemäße
Raumaufteilung in optimierter Form ihren Ausdruck bringt.
Die extra Portion mehr Licht ist ein willkommener Nebeneffekt.


NEUE Türen und Türstöcke Firma Schachtmayer
NEUE Küche Firma Weiler diverse Mechanismus in elektrischer Ausführungsvariante
         Geräte von der Firma NEFF
NEUE ;-) Ganzflächige Fußbodenheizung
NEUE ;-) 3 Fachverglasung Kunststofffenster elektrisch
NEUE ;-) Böden, „Firma Weiler“ Geräucherte EICHE Massiverparkett
NEUE 3-Fach Verglasung Kunststoff, außen in Holzoptik / innen Weiss

ca. 100 m² Gesamtwohnnutzfläche
ca. 60m² Terrasse teilweise überdacht / schöne idyllische Gartenfläche
ca. 19 m² große Garage

EG
+ Eingangsbereich / Garderobe
+ Gäste WC
+ Offen gestalteten Wohn,- Ess,- Kochbereich
= Küche
= Kaminofen „WILLI MATT“
+ Abstellraum / Speise
+ Technikraum
+ Teilunterkellert
+ Zugang auf die Terrasse / Garten

OG
+ Gang / Flur
+ 3 Schlafzimmer
+ Hauptbadezimmer, Extra große Dusche + Badewanne
   Exklusives WC, besonderes Waschbecken, Ausstattungsmerkmale von Geberit,
   Weitere kleine Highlights:
;-) In massiver Bauweise errichtetet, Ziegelmauerwerk mit 40cm.
;-) Dachboden Lucke wurde ins Zimmer versetzt (Ursprünglich im Gang)
;-) Dachfenster elektrisch
;-) Alle anderen Jalousien elektrisch
;-) Gastherme wurde optimal versetzt
;-) Waschmaschinenanschluss EG
;-) Stahlbeton / Ziegelmauerwerk ;-) Massivtreppe beleuchtet


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