nettes kleines Reihenhäuschen mit kl.Garten

Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz, Amerlügen

€ 265.000
2 Zimmer

Grundriss

87,5 m2

Wohnfläche

Reihenhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134528

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 265.000

€ 175

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 60

Preis (Auto-)Stellplatz

€ 65

Sonstige Kosten (exkl. MwSt.)

Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1% Maklerhonorar 3,0%

Erklärung Kosten

Objekt

87,5 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

1

Nebenräume

1. OG

Etage

1

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1982

Baujahr

Haus

Objektart

Reihenhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

4 m2 

Balkon

Vorhanden

Terrasse

60 m2 

Garten

Ausstattung
Weitere Informationen

Öl

Heizung

nach Absprache

Verfügbar ab

Beschreibung

Wohnen wo andere Ferien machen!

Das in den 90er errichtete Reihenhaus befindet sich mitten im schönen Amerlügen, in einer ruhigen Wohngegend. Die Volksschule, Kindergarten und Bushaltestelle sind ca. 100m entfernt.

Das Haus verfügt im Obergeschoss über einen sehr großzügigen Wohn/Eßbereich mit wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, Bad, Schlafzimmer sowie ein Abstellraum!

Der liebevoll hergerichtet kleine Garten ist die kleine Wohlfühloase der Liegenschaft und lädt zum Verweilen ein! Ein Gartenhäuschen ist auch vorhanden.

Geeignet ist dieses Reihenhaus für höchstens eine dreiköpfige Familie.

Zwei zusätzliche Parkplätze befinden sich gegenüber dem Objekt auf dem Grundstück Nr.: 3607/3 und können mit gepachtet werden.

Die Beheizung erfolgt mit einer Ölfeuerung im Technikraum der sich im Nebengebäude befindet, und einer Solaranlage die am Haus befestigt ist.

Die technische Anlage für die beiden Gebäude sind zur Zeit unweigerlich mit einander Verbunden, kann aber auch getrennt werden.

Im ersten Obergeschoss in der Küche befindet sich ein Holz-Zusatzherd mit dem der Wohnraum beheizt, und das Gebrauchwasser in der Küche aufbereitet werden kann

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger E-Mail Anfrage vereinbart.

Nebengebühren:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragungsgebühr

3,0% Maklergebühr

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde von den Eigentümer bzw. Verkäufern, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung in Auftrag gegeben Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz sowie der angebotenen Immobilie und deren Beschaffenheit.

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