Eckreihenhaus, voll unterkellert mit tollem Garten in Dornbirn zu verkaufen

Eckreihenhaus, voll unterkellert mit tollem Garten in Dornbirn zu verkaufen

Das Objekt, welches sich in der Bahngasse befindet, überzeugt mit einer super Lage und einer tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, den Hatler Bahnhof und weitere Dinge für den täglichen Bedarf. Das Eckreihenhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 104,74 m² und ist voll unterkellert.

Beschreibung:

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den schönen Wohn, Ess- und Kochbereich. Hier finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor, dieser Bereich ist mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden. Von hier aus gelangen Sie auch den ca. 67 m² großen Garten auf welchem gemütliche Stunden verbracht werden können. Die schöne Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, welche im Sommer ausreichend Schatten spendet.

Die Räumlichkeiten werden im ganzen Haus über die Fußbodenheizung beheizt, einzig im Badezimmer finden Sie noch zusätzlich Radiatoren vor.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, sind Kunststofffenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine gute Isolierung.
Zudem sorgen große Fensterfronten für ein helles und angenehmes Raumgefühl.

Aufgeteilt ist die Liegenschaft folgendermaßen:

EG:
- Vorraum mit Garderobe
- Büro
- WC
- Wohn/Esszimmer
- Küche

-Terrasse/Garten

OG:
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer

UG:
- Waschküche
- Kellerraum 1
- Kelleraum 2

Ausstattung Fußböden:
EG: Fliesen im Eingangsbereich und WC, Parkett im Wohn-/Ess- und Kochbereich
OG: Parkett in allen Schlafzimmern, Fliesen im Badezimmer
UG: Waschküche mit Fliesen, Laminat in den zwei Kellerräumlichkeiten

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/ZVvs

Im Kaufpreis ist ein Carport-Abstellplatz mit inkludiert.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wundervollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: