Platz für Ihre Familie

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 570.000
4,5 Zimmer

Grundriss

118,16 m2

Wohnfläche

Reihenhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134010

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Preis
€ 570.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

118,16 m2

Wohnfläche

4,5

Zimmer

2008

Baujahr

Haus

Objektart

Reihenhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

69.8 m2 

Terrasse

128 m2 

Garten

Ausstattung
Weitere Informationen

Gas

Heizung

Juli 2019

Verfügbar ab

41,5 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Spark_963/6519

Externe ID

Beschreibung


Dieses besondere Eckreihenhaus, dass nicht nur über eine hochwertige und moderne Ausstattung verfügt, sondern durch die Architektur (Raumhöhen zwischen 2,5m und 4m!) und Lage eine gemütliche Ruheoase ist, bietet alles für ein schönes Leben.



Die Anlage wurde seinerzeit von einem ortsansässigen Baumeister umgesetzt und errichtet.



Die moderne Markenküche mit Blum-Beschlägen und NEFF-Markengeräten (Sonderausstattung Induktionsherd und Dampfgarer, hochwertige Granitspüle und freistehender Kühlschrank inkl. Gefrierschrank), ist offen hell und verbindet sich mit einem großzügigen Essbereich.



Eine Fußbodenheizung ist hier selbstverständlich eingebaut, sowie eine zusätzliche Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung (Fa. Hoval). Im Badezimmer finden Sie einen zusätzlichen Handtuchtrockner.



Im ganzen Haus sind elektrische Raffstore verbaut und in jedem Zimmer finden Sie einen SAT Anschluss.



Auf 128 m² Garten, der Terrasse im Erdgeschoss und der großen Dachterrasse können Sie mit Familie und Freunden den Sommer genießen, oder einfach entspannt Ihre Freizeit gestalten.



Sehr praktisch, dass hier für die Allgemeinheit zugänglich Rasenmäher und Gartengeräte schon vorhanden sind.



Betriebskosten über die Hausverwaltung inkl. Reparaturfonds: € 120,- / Monat - Strom, Gas, Wasser wird direkt mit den Anbietern VKW und Stadt abgerechnet!



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, ich lade Sie ein, sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses persönlich zu überzeugen.



Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Reihenhäuser!
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <750m
Höhere Schule <3.750m
Universität <7.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Einkaufszentrum <6.250m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <6.750m
Post <750m
Polizei <250m



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