Vorarlberg, Bregenz, Hard , Hofsteigstraße

Doppelhaushälfte in Bestzustand zum Preis einer Eigentumswohnung!

€ 550.000
€ 550.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

95,84 m2

Wohnfläche

255435

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Inserat teilen:
Kaufpreis€ 550.000
95,84 m2Wohnfläche
408 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
Fertigteil Bauweise
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
1Badezimmer
289,00 m2  Garten
Parkplatz
  • Carport (1)
  • Gas
  • Holz
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
23,9 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Laminat
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 von der Firma Elk in ÖKO 1 Niveau errichtet und befindet sich in einem hervorragendem Gesamtzustand. Es wurde nur von einem Ehepaar bewohnt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen (EG und OG) und ist sehr gut ausgestattet.

Beispiele dafür sind unter anderem die Alarmanlage und eine kombinierbare Heizungsanlage.

Die zentrale Gasfeuerung wird mit einer zentralen Holzfeuerung ergänzt.  Beide Systeme können getrennt betrieben werden. Das heißt, Sie können mit Gas oder Holz heizen.  Zusätzlich ist das Haus noch mit einem kontrollierten Belüftungssystem samt Wärmetauscher ausgestattet. Auf diese Weise können Sie die Betriebskosten auf ein Minimum reduzieren.

Die Gartenanlage ist liebevoll gestaltet und besticht durch einen Teich und einen eigenen Brunnen. Ein Gartenhaus ist vorhanden, sodass auch die Gartenmöbel untergebracht werden können.

Die Flächen stellen sich wie folgt dar: 

Grundstück gesamt:           408 m2
Garten:                                  288,67 m2 (inkl. Terrasse)
Wohnfläche:                           95,84 m2
Heizraum/Abstellraum:          9,15 m2
Werkstatt                          ca. 17,00 m2  
Gartenhaus                       ca. 10,00 m2 (geschätzt)

Die Flächen wurden den Grundrissplänen und einem Lageplan der Firma Elk entnommen.

 

 

 

 

 

 

 

 


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Drissner Immobilien

Juchartstraße 25
Hard 6971

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