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Vorarlberg, Bregenz, Schwarzach , Roßfäng 10

FAMILIENTRAUM MIT VIEL PLATZ

€ 620.000
€ 620.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

128 m2

Wohnfläche

212100

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 620.000
128 m2Wohnfläche
5Zimmer
GebrauchtBautyp
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
1Badezimmer
160.00 m2  Garten
38.00 m2  Keller
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
63.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Egger_2023-181Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Gäste-WC
  • Kabel/Satelliten-TV

Dieses großzügige Eckreihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage am Ortsrand von Schwarzach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise erbaut. Es ist als Eckreihenhaus ausgeführt und verfügt über einen schönen Gartenbereich. Das Haus ist zum Teil unterkellert und hat einen direkten Zugang in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über die Heizkörper verteilt. Der großzügige Garten mit Biotop eignet sich ideal für Kinder zum spielen. Umfassende Sanierungen: 2000 - Austausch der Gastherme 2013 - Außenfassade gedämmt und neu verputzt - neue Holz/Alufenster mit 3-fach Isolierglas samt Rollläden - Flachdach samt Spenglerarbeiten im Terrassenbereich erneuert - Austausch Boiler - Kellerdecke isoliert Der Stand des Reparaturfond beträgt per 31.12.2021 € 34.644,-. Eine Garage mit direkte Zugang ins Haus rundet dieses Angebot ab. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!