Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Jägerstraße 20a

Exklusiver Familientraum in Lauterach zu verkaufen!

€ 755.000
€ 755.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

143 m2

Wohnfläche

177154

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 755.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 335
Provision provisionsfrei

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungskosten
143 m2Wohnfläche
270 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
4Nebenräume
4Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1997Baujahr
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
1Badezimmer
4,00 m2  Balkon
15,00 m2  Terrasse
210,00 m2  Garten
57,00 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Dezember 2021Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Kamin

Die über 120m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen, welche durch eine charmante, leichte Holzwendeltreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang, Vorraum und WC ein großer, offener sowie lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit schöner und zeitlos weißer Küche. Von hier aus gelangt man ebenerdig in den auch für ein Eckreihenhaus großzügigen Garten mit Terrasse und Sichtschutz. Das Schlafzimmer mit eingebautem großen Kleiderschrank sowie zwei helle Kinderzimmer mit raumhohen Fenstern sind im 1. Stock situiert, ebenso wie das große, exklusive Badezimmer mit zwei Waschbecken, Regenfalldusche und Badewanne. Über eine Galerie im 2. Stock gelangt man in ein vielfältig nutzbares Studio (Spiel- oder Gästezimmer, Homeoffice, etc.), hier wurden vor Kurzem große Lichtkuppeln eingebaut. Über den ideal gelegenen Tiefgaragenplatz (Nr. 9) führt ein kurzer Gang direkt in den eigenen Keller des Eckreihenhauses, welcher drei Räume – für Wäsche, Lebensmittel und Hobby – aufweist. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum. Bei Bedarf kann auch ein zweiter Tiefgaragenplatz angekauft werden.

Das Eckreihenhaus besticht überdies durch seine ausgezeichnete Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie das Gemeindeamt und Banken sind fußläufig erreichbar, auch nach Bregenz und Dornbirn gelangt man schnell und einfach. Sollten Sie kleine Kinder haben, werden Sie den verkehrsfreien Zugangsbereich schätzen. Hier können Ihre Kinder in Sicherheit Radfahren, Skaten oder sonstigen Freiluftaktivitäten nachgehen. Ein Treffpunkt für Jung und Alt kann auch der gegenüber gelegene Kinderspielplatz sein.

Verfügbar ab Dezember 2021.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

 

 


Kontakt

Jägerstraße 20a
6923 Lauterach

Zur Webseite

Ansprechpartner

Karin Jenny-Url
Rufnummer anzeigen
  0043 676 3721721
  0043 676 3721721
Karin Jenny-Url

Jägerstraße 20a
6923 Lauterach

0043 676 3721721
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