Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Viktor-Kleiner-Straße 26

Gemütliches Reihenhaus in Bregenz-Vorkloster

€ 1.310
€ 1.310
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

75,61 m2

Wohnfläche

151128

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.310
Betriebskosten € 110
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.200
Kaution € 3.930
Provision 1 BMM zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Die angegebene Höhe der Betriebskosten belaufen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Die Betriebskosten werden nach Verbrauch direkt von der Mieterin an die jeweilige Einrichtung bezahlt.
75,61 m2Wohnfläche
4Zimmer
GebrauchtBautyp
1962Baujahr
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
39,00 m2  Keller
GasHeizung
ab sofortVerfügbar ab

Gemütliches Reihenhaus in Bregenz

Die Lage

Das charmante Reihenhaus liegt im Bezirk Vorkloster in Bregenz. Die Reihenhausanlage wurde 1962 erbaut und besteht aus insgesamt 7 Reihenhäusern. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bregenz und die Lage bietet für Jung und Alt ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Hak-Bregenz sowie die Mittelschule Bregenz-Rieden. Die Innenstadt ist in 5 Minuten per Auto erreichbar.

Beheizt wird das Reihenhaus mittels einer Gasheizung und verfügt über einen Außenstellplatz für das Auto.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Das Reihenhaus

Das Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², besticht mit einem überzeugenden Grundriss und einer freundlichen Terrasse mit anschließendem Garten der nicht nur im Sommer zum Verweilen einlädt.

 

Ausstattung

Erdgeschoß

Die Eingangstreppe zum Reihenhaus ist mit einem Treppenlift ausgestattet und im Eingangsbereich befindet sich ein behindertengerechtes WC.

Die Bereiche Kochen und Essen sind zu einer Einheit zusammengefügt und es befindet sich eine voll eingerichtete Küche in der Wohnung. Das Wohnzimmer ist getrennt vom Koch- und Essbereich und weist eine Fläche von ca. 22,3 m² auf.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die gemütliche Terrasse mit anschließendem Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

 

Obergeschoß

Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoß mit den Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Das Elternschlafzimmer weist eine Größe von ca. 13,20 m² auf und verfügt über einen eigenen Balkon. Hier bietet die optimale Grundrissteilung hervorragende Möglichkeiten die Möbel zu stellen.

Das Elternschlafzimmer dient auch als Durchgangszimmer für eines der beiden Kinderzimmer. Dies weist eine Fläche von ca. 8,70 m² auf. Das weitere Kinderzimmer, mit einer Größe von ca. 10,50 m², verfügt über einen eigenen Eingang und ein eigenes Waschbecken.

Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoß und verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch und einen Spiegelschrank.

 

Untergeschoß

Das Reihenhaus ist voll unterkellert und es stehen Ihnen ca. 40 m² Kellerfläche zur Verfügung. Der Keller ist unterteilt in eine Waschküche, Speisekammer, Heizkeller und einen Abstellraum. Hier finden Sie genügend Platz um Ihre Autoreifen, Skier, Fahrräder, etc. unterzubringen. Es besteht ebenso die Möglichkeit das Haus über den Keller zu betreten.

Ihr Auto können Sie bequem direkt vor dem Haus parkieren.

 

Besondere Highlights:

  • ruhige Lage
  • Parkettboden im EG und 1.OG
  • Voll ausgestattetes Badezimmer
  • Großer Keller
  • Voll eingerichtete Küche
  • Süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit Garten
  • Getrennter Wohn- und Essbereich

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.

 


Kontakt

Interpark Focus 3
6832 Röthis

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Ansprechpartner

Valentin Welte
Rufnummer anzeigen
  00436649152096
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