MeinFamilienhaus - Wohnen in Seenähe!

Vorarlberg, Bregenz, Fußach

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

118 m2

Wohnfläche

Reihenhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131223

Anzeigen-ID

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

118 m2

Wohnfläche

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Haus

Objektart

Reihenhaus

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Weitere Informationen

Carport

Parkplatz

Gas

Heizung

24 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

MeinFamilienhaus : In der Rheindelta-Gemeinde Fußach entsteht diese hochwertige Familienhaus-Anlage mit insgesamt nur 7 Einheiten in moderner, aber klassischer Vorarlberger Architektur.

Die Häuser verfügen über eine traditionelle Schindelfassade, die großen Holzfenster sind dreifach verglast und für Energieeffizienz sorgt die Solaranlage auf dem geneigten Dach. Jedes Haus hat einen Carport und einen eigenen Garten. Bei der Innenausstattung können noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden. 

Alle Häuser haben dieselbe Wohnfläche, nämlich ca. 118m², unterscheiden sich aber in der Größe der dazugehörigen Gartenfläche und der Ausrichtung.

Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Kochen und Essen statt - der bequeme Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die notwendigen Dinge des Lebens. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und der eigene Garten bietet viele Möglichkeiten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich neben dem offenen, loftartigen Wohnzimmer das Reich der Eltern - inklusive eigenem Bad.

Das zweite Obergeschoss ist das Reich der Kinder - hier bieten 2 komfortable Zimmer sowie ein eigenes Duschbad viele Freiräume.

 

In der Nähe des Schutzgebietes "Rheindelta" bzw. der Fussacher Bucht gelegen, bietet sich die Umgebung geradezu dafür an, entweder entspannte Spaziergänge in der wunderschönen Natur zu genießen oder sich sportlich zu betätigen. 

Mit der Linie 7 des Landbusses Unterland ist die Wohngegend gut an das öffentliche Netz angeschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

In der Gemeinde gibt es in Kürze einen Nahversorger. Kindergarten, Volksschule und Gemeindezentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten und freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 

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