Eckreihenhaus in Bregenz

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 444.500
N/A

Grundriss

106,56 m2

Wohnfläche

Reihenhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127021

Anzeigen-ID

Beschreibung


Unterkellertes Eckreihenhaus mit vielen Extras


Link für den virtuellen Rundgang:   https://app.immoviewer.com/portal/tour/1131995?accessKey=59f2


Am Ende einer Sackgasse in Bregenz liegt das zum Kauf angebotene Eckreihenhaus .


Das Eckreihenhaus samt zugehöriger Grundparzelle befindet sich im Alleineigentum und somit nicht im Wohnungseigentum!


Gesamthaft verfügt das Eckreihenhaus über ca. 106,56 m² Wohnfläche, ca. 54,64 m² Kellerfläche und ca. 7,54 m² Balkon. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Garten- sowie ein Gewächshaus. Der Keller kann durch einen extra Eingang auch von außen betreten werden.


Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Anteil an einem Privatweg ist im Kaufpreis enthalten. Weiter ist auch ein umfangreiches Inventar im Kaufpreis enthalten.


Das Dach des Hauses wurde vor ca. 4 Jahren saniert. Die Küche wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Im Haus wurde vor ca. 3 Jahren ein Estrich samt Parkettboden verlegt.


Die Immobilie kann voraussichtlich am 01.12.2018 bezogen werden.


Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!


Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.


Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie


* 3,50 % Grunderwerbsteuer


* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr


* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)


* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag


* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Fakten

Preis
€ 444.500

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

106,56 m2

Wohnfläche

267 m2

Grundstücksgröße

1977

Baujahr

Haus

Objektart

Reihenhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

7.54 m2 

Balkon

7.54 m2 

Terrasse

54.64 m2 

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

01.12.2018

Verfügbar ab

119 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

1,73

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6380

Externe ID

Umgebungscheck