Investoren aufgepasst: sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage zu verkaufen

€ 635.000
€ 635.000

Gesamt

7,5 Zimmer

Grundriss

237 m2

Wohnfläche

154731

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 635.000
Provision 3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten;
237 m2Wohnfläche
400 m2Grundstücksgröße
7,5Zimmer
3Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
4Badezimmer
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (4)
  • Carport (1)
GasHeizung
65 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Das Mehrfamilienhaus ist unlängst komplett saniert worden (Innen und Außen) und besticht durch seine außerordentlich gutes Erscheinungsbild. 

Das Haus ist aktuell in 3 Wohneinheiten unterteilt, könnte aber mit wenig Aufwand in 4 Einheiten unterteilt werden. Eine Parifizierung ist vorgesehen, wurde aber vom aktuellen Eigentümer noch nicht veranlasst.

Zur Liechtensteiner Grenze sind es nur ca. 3 Autominuten, zum LKH Feldkirch ca. 2 Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Fußnähe.

 

  • sehr vielen Parkmöglichkeiten - 2 Garagenstellplätze, 1 Carport, 4 Aussenstellplätze
  • äußerst gepflegter Zustand - Massiv-Bauweise, komplett isoliert
  • angenehme uns saubere Wärmeversorgung per Gas-Heizung
  • sehr gute Lage und gute Infrastruktur
  • jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Bad + WC
  • sehr gute Mieterträge und solid geregelte Mietverträge

 

Sehr interessant für Investoren! Rufen Sie am besten heute noch an und sichern sich einen Termin für eine Besichtigung!

 

Ihr Team von Montfort Immobilien freut sich auf Ihre Anfragen!


Kontakt

Neustadt 29
6800 Feldkirch

Ansprechpartner

Taylan Ilhan
Rufnummer anzeigen
  06769162222
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Taylan Ilhan

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