Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil, Wollgrasweg 9

Für große Familien oder Investoren - Wohnhaus mit 4 Wohnungen

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

240 m2

Wohnfläche

149771

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Preis auf Anfrage

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar (+ 20 % UST) Kosten für Vertragserrichtung durch Notar/Anwalt
240 m2Wohnfläche
625 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1969Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
16,45 m2  Balkon
13,89 m2  Wintergarten
Vorhanden Garten
73,8 m2  Keller
Vorhanden Dachboden
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (5)
ÖlHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
179 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Ausstattung:

    Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen -  für große Familien und Investoren

    1969 wurde dieses ursprüngliche 2-Familienhaus errichtet und immer wieder verbessert, weshalb es sich sich in einem guten Zustand präsentiert.

    Das Haus eignet sich besonders für Großfamlien, wenn mehrere Generationen zusammen wohnen wollen oder für Investoren, die gerne einen Mix an verschiedenen Wohnungsgrößen zur Vermietung anbieten wollen. Eine Besichtigung lohnt sich!!!

    Im Haus befinden sich: 

    • 3-Zi-Wohnung im EG mit ca. 71 m2
    • 2-Zi-Wohnung im  EG mit ca. 34 m2
    • 1-Zi-Wohnung im Anbau mit ca. 28 m2
    • 4-Zi-Wohnung im OG mit ca. 105 m2

    Weitere Vorteile:

    • die Wohnung im EG kann leicht zu einer 4-ZiWo umgestaltet werden. 
    • die Küchen im EG und OG sind neuwertig
    • Dach, Heizung, Fenster und Hauseingangstüre wurden vor eingen Jahren erneuert
    • 2 Garagenplätze, 5 Autoabstellplätze Freien
    • Werkstätte und zusätzlicher Aufenhaltsraum im Kellergeschoss 
    • schöne Terrasse mit Naturstein   

    Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/mehrfamilienhaus-mit-4-wohnungen-in-rankweil-vorarlberg/

     


    Kontakt

    Müsinenstraße 29

    Ansprechpartner

    Rufnummer anzeigen
    05522 / 42078
    0664 / 3120205
    Müsinenstraße 29 Rufnummer anzeigen
    05522 / 42078
    0664 / 3120205

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