Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Garagen, Carport in Feldkirch/Tisis!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Baptist-Beck-Weg 8

€ 638.500
10 Zimmer

Grundriss

27,1 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144467

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 638.500
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
27,1 m2Wohnfläche
500 m2Grundstücksgröße
10Zimmer
AltbauBautyp
1960Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
4Badezimmer
Vorhanden Garten
21.1 m2  Keller
GasHeizung
Domig_1106Externe ID
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Garagen, Carport in Feldkirch/Tisis!

Das auf 4 Wohnungen aufgeteilte Mehrfamilienhaus an der Straße zu Liechtenstein in Tisis, beinhaltet überdies auch noch zwei Garagen und ein Carport mit zusätzlich 3 freien Abstellplätzen auf dem eigenen Baugrund.
Nachdem der Besitzer das OG und DG bis zum Umzug Frühjahr 2020 weiterhin selbst bewohnt, sind die monatlichen Mieteinnahmen von der Wohnung im EG und KG bei ca. € 1.100,- Netto ohne Betriebskosten.

Das Haus steht auf der Unterseite der Straße nach Liechtenstein und bekommt durch die Untertunnelung des Durchzugsverkehrs nach FL eine heute noch nicht abschätzbare Wertsteigerung.

Die kurzen Wege zum Einkaufen (3 Gehmin.) wie auch in die Stadt Feldkirch oder nach Liechtenstein zur Arbeit, bietet dem Besitzer wie auch den Mietern, einen nicht alltäglichen Wohnvorteil.

Das Haus ist technisch in gutem Zustand und wurde saniert.

Betriebskosten monatlich = ca. € 150.- ohne Energiekosten

HWB (Energieausweis) = in Arbeit

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Fenster
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz

Lage:
Top Verbindung
3 Gehmin. Einkauf
3 Fahrmin. LKH / FK
3 Fahrmin. Zoll / FL
5 Fahrmin. Stadtzentrum
8 Fahrmin. Schwimmbad
Das Mehrfamilienhaus mit 4 (möglichen) Wohnungen steht unter der Straße nach Liechtenstein in Tisis. Durch die Besitzer-Eigennutzung vom OG und DG sind die monatlichen Mieteinnahmen jetzt bei ca. € 1.100,- Netto ohne Betriebskosten.

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